二零二五年度土地租赁合同范本（含法律咨询）.docx

二零二五年度土地租赁合同范本（含法律咨询）

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地租赁描述

1.土地位置与面积

土地位于______（详细地址），总面积为______平方米。

乙方租赁的土地应符合国家相关法律法规及甲方土地使用规划。

2.土地用途

乙方租赁土地的用途为______，不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______，具体支付时间及方式详见附件。

三、交地时间与地点

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁土地交付给乙方。

乙方应在收到土地后______个工作日内向甲方支付首期租金。

2.交地地点

甲方将租赁土地交付至______（详细地址）。

四、权利义务

1.甲方权利

甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

甲方有权在合同到期或乙方违约的情况下收回土地。

2.甲方义务

甲方应保证租赁土地符合约定条件，并承担土地权属瑕疵的风险。

甲方应按时交付土地，并保证土地的合法使用。

3.乙方权利

乙方有权在租赁期限内合法使用土地。

乙方有权要求甲方提供必要的土地使用条件。

4.乙方义务

乙方应按照约定用途使用土地，并保持土地的完好。

乙方应按时支付租金，并遵守合同约定。

乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的土地进行合理使用，并享有土地的收益权。

有权在租赁期限内对土地进行必要的维护和管理。

义务：

按照合同约定向乙方提供租赁土地，并保证土地的合法使用。

保障乙方在租赁期间的土地使用权不受第三方侵犯。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内享有土地的使用权，并有权按照约定用途使用土地。

乙方有权在租赁期满后根据合同约定续租土地。

义务：

按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途，并负责土地的日常维护。

六、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

七、合同变更与解除

1.合同变更

合同的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

2.合同解除

（1）乙方未按时支付租金，经催告后仍未支付；

（2）甲方未按约定提供土地，经乙方催告后仍未提供；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

八、其他

1.合同附件

本合同附件包括但不限于土地租赁协议、租金支付计划、土地使用规则等。

所有附件均为合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

2.合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地使用情况、租金支付信息等）予以保密。

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