回迁房买卖合同正式版7篇.docx

回迁房买卖合同正式版7篇

篇1

#甲方（卖方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

地址：[甲方地址]

#乙方（买方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

#一、房屋基本情况

*房屋类型：[房屋类型]

*房屋面积：[房屋面积]

*房屋位置：[房屋位置]

*房屋附属设施：[房屋附属设施]

*其他信息：[其他信息]

#二、回迁房买卖条款

1.回迁房交易价格：甲方同意以人民币[交易金额]元的价格将回迁房出售给乙方。该价格包括房屋本身及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方可以选择一次性支付或分期付款的方式支付购房款。具体支付时间和方式由双方协商确定。

3.交付时间：甲方应在收到全款后尽快办理房屋交付手续，确保乙方能够顺利入住。

4.产权办理：甲方负责办理回迁房的产权证书，确保乙方能够合法拥有该房屋。

5.违约责任：如果甲方或乙方违反合同条款，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

#三、其他条款

1.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.补充条款：本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。

#四、回迁房交付条款

1.交付时间：甲方应在收到全款后的[交付时间]个工作日内将回迁房交付给乙方。如遇特殊情况，双方协商确定交付时间。

2.交付方式：甲方应将房屋钥匙、产权证书等相关资料交给乙方，并确保乙方能够顺利入住。同时，甲方应协助乙方办理物业交割手续。

3.违约责任：如甲方未按时交付房屋或交付的房屋与合同约定不符，需承担相应的违约责任。

#五、产权办理条款

1.产权归属：回迁房的产权应归乙方所有，甲方不得有任何保留或限制。

2.产权证书办理：甲方应在交付房屋后的[产权证书办理时间]个工作日内负责办理回迁房的产权证书。如遇特殊情况，双方协商确定办理时间。

3.违约责任：如甲方未按时办理产权证书或办理的产权证书与合同约定不符，需承担相应的违约责任。

#六、违约责任条款

1.违约情形：甲方或乙方如有以下情形，视为违约：未按时支付购房款；未按时交付房屋；交付的房屋与合同约定不符；未按时办理产权证书；办理的产权证书与合同约定不符。

2.违约责任：违约方需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体违约责任的承担方式由双方协商确定。

3.赔偿损失：违约方需赔偿因违约给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

4.支付违约金：违约方需支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。但违约金不得超过合同总金额的10%。

5.其他责任：违约方还需承担其他法律责任，包括但不限于支付滞纳金、承担律师费等。

#七、争议解决条款

1.争议解决方式：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。同时，双方也可选择仲裁机构进行仲裁。具体解决方式由双方协商确定。

2.管辖法院或仲裁机构：双方协商确定管辖法院或仲裁机构的具体名称和管辖范围。管辖法院或仲裁机构的选择应遵循法律法规的规定和双方的意愿。

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所有的回迁房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的物

本合同所指的回迁房位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房号为[房号]，具体户型及配套设施等详见本合同附件的房产描述。

二、交易价格及支付方式

1.回迁房交易总价为人民币（大写）[金额汉字大写]圆整（￥[交易金额]元）。此价格包含房产本身价值，不含物业交割所产生的费用及其他杂费。

2.乙方应在签订本合同后____天内支付定金人民币（大写