中国内地酒店市场2024年回顾与2025年展望.docx

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目录

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10

3

中国内地酒店市场2024年回顾与2025年展望

“2024 2019

2024

-9.9%2.3%-6.3%4.2%

-9.9%

2.3%

-6.3%

4.2%

-6.6%

-2.6%

-3.7%

-4.6%

8.3%

-4.3%

-3.0%

-5.5%

-6.7%

-6.7%

9.1%

-5.5% -1.4%

-7.1%

-1.8%

-12.4%

-6.1%

11.0%

-17.4%

-17.1%

17.4%

-20.0% -15.0% -10.0% -5.0% 0.0% 5.0% 10.0% 15.0% 20.0%

数据来源：STR，仲量联收集整理

2024VS2019

2024VS2023

“

“

(亿人次)

70.0

60.0

50.0

40.0

30.0

20.0

10.0

0.0

数据来源：中华人民共和国文化和旅游部、国家移民管理局

56.15

+14.8%

Y-o-Y

3,244.1万人次

3,244.1

万人次

2,011.5

万人次

18,000

数据未披露16,000

数据未披露

14,000

12,000

10,000

8,000

6,000

4,000

2,000

0

外国人 港澳台同胞

+112.3%

Y-o-Y

根据全国移民管理机构2024年累计查验出入境人员中外国人6,488.2万人次做出的入境人次估计值

数据来源：中华人民共和国文化和旅游部、国家移民管理局

“

“

1.4

1.2

1.0

恢复率%0.8

恢复率%

95%

0.6

0.4

0.2

0.0

2020202120222023202413579111357911135791113579111357911

2020

2021

2022

2023

2024

国内航线 国际航线 入住率(一线城市) 入住率(新一线城市)

数据来源：中国民用航空局、STR，仲量联行收集整理

中国内地酒店市场2024年回顾与2025年展望

“

01中国内地酒店市场

(2014-2029)

350,000

9.7%8.3%

9.7%

8.3%

8.1%

7.6%

7.1%

7.3%

6%

6.3% 6%

5.7%

2.9%2.6%

1.7%

0.8%0.4%0.7%

.9

.0

272,558

6.2%

250,000

新增供给量(间)200,000

新增供给量(间)

150,000

12.0%

10.0%

8.0%

6.0%

100,000

50,000

0

2014201520162017201820192020202120222023202420252026202720282029

4.0%

增速%2.0%

增速%

0.0%

*新增供应量仅包含在建项目

数据来源：STR，仲量联收集整理

历史新增 未来新增 新增供应增速

中国内地酒店市场2024年回顾与2025年展望

“

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14,000

9.1%

10.0%

9.0%

12,000

10,000

酒店客房增量(间)8,000

酒店客房增量(间)

6,000

4,000

2,000

0

3.5%

5.7%

4.6%

6.4%

7.9%

1.6%

6.1%

3.6%

6.2%

4.4%

7.8%

8.0%

7.0%

=6,927间

=6,927间

增速%5.0%

增速%

=4.6%4.0%

=4.6%

3.0%

2.0%

1.0%

0.0%

上海成都深圳广州西安重庆北京苏州杭州武汉南京三亚

增速高于平均值 增速低于平均值

*新增供应量仅包含在建项目

数据来源：STR，仲量联收集整理

中国内地酒店市场2024年回顾与2025年展望

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中国内地酒店市场2024年回顾与2025年展望

“ 2024

02中国内地酒店投资

~180.0亿元均值*=135.6亿元178.7

~180.0亿元

均值*=135.6亿元

178.7亿元

300.0

投资交易额(亿元人民币)250.0

投资交易额