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上海房屋续租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于____年__月__日就乙方租赁甲方位于上海市____路____号____室的房屋事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋坐落：上海市____路____号____室。

1.2房屋面积：____平方米。

1.3房屋结构：____层____室。

1.4房屋设施：____。

1.5房屋用途：____。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可根据本合同约定续租。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方需在本合同签订时向甲方支付押金人民币____元。

4.2押金在租赁期满后，无损坏房屋及设施的情况下，甲方应无息退还乙方。

五、房屋维修及保养

5.1乙方应妥善使用房屋及其设施，保持房屋整洁。

5.2房屋及设施出现损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。

5.3因乙方原因造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付____倍的违约金。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____倍的违约金。

6.3乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋租赁合同备案证明

3.房屋设施清单

4.乙方身份证复印件

5.其他双方认为必要的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及第三方（以下简称“丙方”）于____年__月__日就乙方租赁甲方位于上海市____路____号____室的房屋事宜，经三方协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋坐落：上海市____路____号____室。

1.2房屋面积：____平方米。

1.3房屋结构：____层____室。

1.4房屋设施：____。

1.5房屋用途：____。

二、丙方责任

2.1丙方为本合同提供担保服务，保证乙方的租赁款项按时支付给甲方。

2.2丙方对本合同项下乙方的租赁行为负有监督责任，确保乙方按照合同约定使用房屋。

三、租赁期限

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可根据本合同约定续租。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月人民币____元。

4.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3丙方作为担保方，应在乙方未能按时支付租金时，在____日内代为支付，并有权向乙方追偿。

五、押金

5.1乙方需在本合同签订时向甲方支付押金人民币____元。

5.2押金在租赁期满后，无损坏房屋及设施的情况下，甲方应无息退还乙方。

六、房屋维修及保养

6.1乙方应妥善使用房屋及其设施，保持房屋整洁。

6.2房屋及设施出现损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。

6.3丙方应监督乙方对房屋进行合理使用，并对乙方的使用行为进行审核。

七、甲方的权益与权利

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

7.2甲方有权对乙方使用房屋过程中产生的噪音、气味等影响甲方权益的行为进行制止。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金或解除合同。

八、乙方的责任与义务

8.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

8.2乙方应按照合同约定合理使用房屋，不得损害房屋结构或设施。

8.3乙方在租赁期间，如因自身原因造成房屋或设施损坏，应承担修复或赔偿责任。

九、违约责任

9.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____倍的违约金。

9.2乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

9.3丙方未能履行担保责任的，应向甲方支付____倍的违约金。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可