二零二五年度地产开发项目尾款支付及交付协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度地产开发项目尾款支付及交付协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目面积

2.4项目性质

3.尾款支付

3.1尾款金额

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4验收标准

4.项目交付

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3交付手续

4.4验收标准

5.检查与验收

5.1检查范围

5.2检查方式

5.3验收标准

5.4验收报告

6.保修与维修

6.1保修期限

6.2保修内容

6.3维修责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1附件一：项目设计方案

10.2附件二：项目合同履行记录

10.3附件三：相关法律法规

11.其他约定

11.1法律效力

11.2适用法律

11.3争议解决

11.4合同签署日期

12.合同签署

12.1签署主体

12.2签署日期

12.3签署地点

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达时间

14.合同解除与终止

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3终止条件

14.4终止程序

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“甲方”指（甲方名称）。

1.1.2“乙方”指（乙方名称）。

1.1.3“项目”指位于（项目地点）的（项目名称）地产开发项目。

1.1.4“合同金额”指双方约定的项目开发总投资额。

1.1.5“尾款”指合同金额扣除已支付款项后的余额。

1.1.6“交付”指甲方按照合同约定完成项目建设，达到交付条件。

1.1.7“验收”指乙方对交付项目进行检查，确认是否符合合同约定。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，否则具有本条所列明的含义。

第二条项目概述

2.1项目名称：（项目名称）

2.2项目地点：（项目地点）

2.3项目面积：（项目面积）平方米

2.4项目性质：（项目性质）

第三条尾款支付

3.1尾款金额：合同金额的（百分比）。

3.2.1项目主体结构封顶时支付尾款的（百分比）；

3.2.2项目竣工验收合格时支付尾款的剩余部分。

3.3支付时间：乙方应在合同约定的支付时间前，将尾款支付至甲方指定的账户。

3.4.1符合国家及地方相关建设标准；

3.4.2满足甲方提出的质量要求；

3.4.3完成所有合同约定的建设内容。

第四条项目交付

4.1.1项目主体结构及配套设施建设完成；

4.1.2项目通过相关部门的验收；

4.1.3甲方提出的其他交付条件。

4.2交付时间：甲方应确保在（交付时间）前完成项目交付。

4.3.1项目竣工报告；

4.3.2项目验收报告；

4.3.3其他相关文件。

4.4验收标准：项目交付后，乙方应在收到甲方提供的文件后（验收时间）内完成项目验收。

第五条检查与验收

5.1.1建设质量；

5.1.2建设进度；

5.1.3安全生产；

5.1.4环境保护。

5.2检查方式：乙方应采用现场检查、查阅资料、抽样检验等方式进行检查。

5.3.1符合国家及地方相关建设标准；

5.3.2满足甲方提出的质量要求；

5.3.3完成所有合同约定的建设内容。

5.4验收报告：乙方应在验收完成后，向甲方提交项目验收报告。

第六条保修与维修

6.1保修期限：自项目交付之日起（保修期限）年内，甲方对项目提供免费保修服务。

6.2.1建设质量问题；

6.2.2配套设施损坏；

6.2.3安全隐患。

6.3维修责任：在保修期内，因甲方原因造成的问题，甲方应负责维修。

第七条违约责任

7.1违约情形：

7.1.1甲方未按约定时间完成项目交付；

7.1.2乙方未按约定时间支付尾款；

7.1.3甲方交付的项目不符合合同约定的质量标准；

7.1.4乙方未按约定履行保修义务。

7.2违约责任：

7.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金；

7.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金