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商品房购买合同的格式7篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公共部分面积为_________平方米。该商品房的产权年限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、商品房价格及支付方式

1.商品房价格：该商品房的总价为_________元，单价为_________元/平方米。

2.支付方式：乙方需一次性支付全款，具体支付时间为_________年_________月_________日。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方需在_________年_________月_________日前将商品房交付给乙方。

2.交付方式：甲方需将商品房的钥匙交给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

3.验收：乙方在接收商品房时，应对房屋质量、装修情况等进行验收。如有任何问题，乙方应在验收当日向甲方提出书面意见。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时交付商品房，需向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日支付总房价的万分之二。

2.乙方违约责任：如乙方未按时支付房款，需向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日支付未支付部分的万分之二。

五、其他约定

1.甲方需协助乙方办理房屋产权证书，费用由甲方承担。

2.乙方在入住后需遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于_________市_________区（县）_________街道（乡镇）_________路（街）_________号，房屋结构为_________结构，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_________平方米。该房屋的所有权证证号为_________。

二、商品房销售依据

该商品房的销（预）售依据为_________。

三、买受人的权利与义务

1.乙方享有要求甲方按时交付商品房的权利，甲方有义务按时交付商品房。甲方如未能按时交付商品房，需承担相应的违约责任。

2.乙方享有要求甲方提供必要证明文件的权利，甲方有义务提供必要证明文件，如购房发票、产权证书等。甲方如未能提供必要证明文件，需承担相应的违约责任。

3.乙方需按照合同约定支付购房款及相关税费，甲方有义务提供合法的发票和凭证。乙方如未能按时支付购房款及相关税费，需承担相应的违约责任。

4.乙方需爱护商品房及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如有违反，需承担相应的法律责任。

5.乙方享有对商品房进行装修和装饰的权利，但不得影响房屋的整体结构和安全性能。如有违反，需承担相应的法律责任。

6.乙方需遵守小区物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费用。如有违反，需承担相应的法律责任。

四、出卖人的权利与义务

1.甲方享有要求乙方按时支付购房款及相关税费的权利，乙方有义务按时支付购房款及相关税费。乙方如未能按时支付购房款及相关税费，需承担相应的违约责任。

2.甲方需按照合同约定交付商品房，并提供必要证明文件。甲方如未能按时交付商品房或未能提供必要证明文件，需承担相应的违约责任。

3.甲方需对商品房及其附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋的正常使用和安全性能。如有违反，需承担相应的法律责任。

4.甲方享有对商品房进行出租或抵押的权利，但不得影响乙方的正常居住和使用。如有违反，需承担相应的法律责任。

5.甲方需