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二手房屋转租合同5篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将合法拥有的二手房屋转租给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于______________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋权属证明编号为______。

二、转租期限

转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满后自动终止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意按照每月租金______元（大写：______元整）支付甲方租金。租金包括物业管理费及配套设施费用等附加费用。具体支付时间、方式等详见本合同附件。

2.支付方式：乙方应按照约定时间将租金支付给甲方，如逾期支付，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。滞纳金每日按照应付金额的千分之五计算。

四、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方，并完成房屋及其附属设施的交接手续。

2.房屋返还：合同期满后，乙方应当将房屋及其附属设施按照原状返还给甲方，如有损坏，应按照市场价格赔偿。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权按照约定收取租金；有权监督乙方合理使用房屋；应保证房屋的产权清晰，无争议；应保证房屋的居住安全及附属设施的正常使用。

2.乙方的权利和义务：乙方有权在租赁期内使用房屋；应按时支付租金；应合理使用房屋及其附属设施；不得擅自改变房屋结构和用途；不得将房屋转租给第三方。

六、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。具体违约责任如下：

1.如甲方未能按时交付房屋或未能履行本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。

2.如乙方未能按时支付租金或未能履行本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方支付滞纳金并赔偿损失。如乙方逾期超过______日未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

七、合同的变更和解除

本合同的变更和解除应当经甲乙双方协商一致，书面修改或解除合同。任何变更或解除应当在书面协议中明确并加盖双方公章或签字确认。在合同期限内，任何一方不得单方擅自变更或解除合同。如一方违反约定导致合同无法继续履行，另一方有权要求违约方承担违约责任并赔偿损失。

八、争议解决方式如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应当首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。九、其他约定事项双方可针对具体情况约定其他事项，包括但不限于安全责任、保密协议等。这些约定应当符合法律法规的规定并明确具体责任和义务。十、合同的生效和签署本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：_________________________乙方（签字盖章）：_________________________日期：_________年_______月_______日附件：（以下空白处可作为合同附件使用）附件一：租金支付方式及时间表附件二：房屋权属证明及房屋状况交接清单附件三：安全责任及保密协议等附加条款注意：以上仅为二手房屋转租合同的范本具体合同应根据双方实际情况和需求进行适当修改和调整在签订合同前应仔细核对各项条款并确保双方的理解一致遵守相关法律法规和公平原则避免可能出现的纠纷风险。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_____________