临时用地土地租赁合同.docVIP

临时用地土地租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：[出租方公司名称]

地址：[出租方公司地址]

联系方式：[出租方联系电话]

邮箱：[出租方公司邮箱]

乙方（承租方）：

公司名称：[承租方公司名称]

地址：[承租方公司地址]

联系方式：[承租方联系电话]

邮箱：[承租方公司邮箱]

第二章租赁土地的基本情况

1.土地位置：位于[具体土地所在位置，如某市某区某街道]。

2.土地面积：[具体土地面积数值，如500平方米]。

3.土地用途：用于[具体临时用途，如临时堆放建筑材料]。

第三章租赁期限

1.起始日期：自[开始租赁的具体日期，如2023年1月1日]起。

2.结束日期：至[结束租赁的具体日期，如2023年12月31日]止。

第四章租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为[具体租金金额，如5000元]。

2.租金支付时间：乙方应于每月[具体支付日期，如10日]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.租金支付方式：通过银行转账方式支付，甲方应提供其银行账户信息，乙方应按照约定时间和方式进行转账。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照当月租金的[具体逾期比例，如3%]向甲方支付违约金。

第五章土地交付及使用

1.交付时间：甲方应于[具体交付日期，如2023年1月5日]将租赁土地交付给乙方。

2.交付条件：交付时，土地应处于平整、无障碍物、具备基本使用条件的状态。

3.使用限制：乙方在使用租赁土地期间，不得擅自改变土地用途，不得进行违法活动，不得对土地造成永久性损害。如乙方违反使用限制，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并有权解除合同。

第六章双方权利与义务

1.出租方权利与义务

权利：有权按照合同约定收取租金；有权监督乙方对租赁土地的使用情况，如发觉乙方违反合同约定，有权要求乙方改正。

义务：按照合同约定的时间和条件交付租赁土地；协助乙方办理与租赁土地相关的手续（如临时用地审批等）；在租赁期间，保持租赁土地的边界清晰，不得影响乙方的正常使用。

2.承租方权利与义务

权利：按照合同约定使用租赁土地；在租赁土地上进行的建设或其他活动，享有合法权益。

义务：按照合同约定支付租金；遵守土地使用限制，不得进行违法活动；在租赁期满或合同提前解除后，及时清理租赁土地上的物品，恢复土地原状。

第七章土地复垦与恢复

1.复垦责任：乙方在租赁期满或合同提前解除后，应负责对租赁土地进行复垦，使其恢复到交付时的状态。

2.复垦标准：复垦应符合国家和地方有关土地复垦的标准和要求，保证土地的质量和使用功能不受影响。

3.恢复时间：乙方应在租赁期满或合同提前解除后的[具体恢复时间，如3个月]内完成土地复垦工作。如乙方逾期未完成复垦工作，甲方有权委托第三方进行复垦，费用由乙方承担。

第八章违约责任

1.出租方违约责任

如甲方未按照合同约定的时间和条件交付租赁土地，应向乙方支付违约金，违约金金额为当月租金的[具体违约金比例，如5%]。

如甲方擅自解除合同，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同剩余期间租金的总和。

2.承租方违约责任

如乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一日，应按照当月租金的[具体逾期比例，如3%]向甲方支付违约金；逾期超过[具体逾期天数，如15日]的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同剩余期间租金的总和。

如乙方违反土地使用限制，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为[具体违约金金额，如10000元]；如乙方的行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。

第九章争议解决

1.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼地点：诉讼地点为[具体诉讼地点，如合同签订地所在的人民法院]。

第十章合同的生效与终止

1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同终止条件：

租赁期满，双方未续签合同的；

双方协商一致解除合同的；

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行的；

一方违反合同约定，另一方依法解除合同的。

第十一章其他条款

1.通知与送达：双方在合同履行过程中相互发出的通知、文件等，应采用书面形式，并按照对方在合同中提供的地址、联系方式进行送达。如一方变更地址或联系方式，应及时通知对方。

2.合同附件：本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件包括[具体附件名称，如临时用地审批文件等]，附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.法律适用：本合同的签订、履行、