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职工购买住房抵押贷款协议书7篇

篇1

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因购买住房，向乙方申请住房抵押贷款，乙方同意向甲方发放住房抵押贷款。为了明确各自的义务，维护双方的权益，特签订本协议。

一、借款金额

甲方向乙方申请借款金额为人民币（大写）XXX元整（￥XXX元）。

二、借款期限

借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、还款方式

甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。具体还款金额以乙方的贷款账单为准。甲方应按时足额还款，如未按时还款，乙方有权收取滞纳金。

四、利率及调整

贷款利率为年利率XX%，如遇中国人民银行调整贷款利率，乙方有权相应调整甲方的贷款利率。具体调整方案以中国人民银行的规定为准。

五、抵押物及保险

甲方将其购买的住房作为抵押物，向乙方申请贷款。甲方应购买住房保险，并将乙方列为受益人。如抵押物发生损坏或灭失，甲方应及时通知乙方，并承担相应责任。

六、违约责任

如甲方未按时足额还款，或违反本协议的其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：要求甲方提前偿还全部贷款本息、收取滞纳金、要求甲方赔偿因违约给乙方造成的全部损失等。

七、争议解决

如甲乙双方因本协议发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和诉讼程序的规定。如诉讼过程中发生其他费用，包括但不限于律师费、鉴定费、评估费等，均由败诉方承担。

八、其他约定

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式XX份，甲乙双方各执XX份。

2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督，甲方应配合乙方的监督。如发现甲方违反本协议约定，乙方有权采取相应的法律措施。

4.甲方应积极协助乙方办理贷款相关手续，确保贷款顺利发放。同时，甲方应按时提供贷款所需的相关材料，确保材料的真实性和完整性。

5.在本协议履行过程中，如中国人民银行调整贷款利率或乙方调整贷款利率的通知已送达甲方，但甲方未在规定时间内办理利率调整手续，则视为甲方同意按新的贷款利率执行。

6.甲方承诺在还清贷款本息及其他费用后，不再对抵押物享有任何权利。乙方在收回贷款本息及其他费用后，有权对抵押物进行处置。但乙方在处置抵押物时，应遵守相关法律法规和程序规定。

7.甲方保证在取得住房所有权后，积极配合乙方办理住房抵押登记手续。如因甲方原因导致抵押登记未能及时办理，由此造成的损失由甲方承担。

8.乙方保证在收到甲方的还款后，及时办理相关手续并退还甲方的抵押物。如因乙方原因导致抵押物未能及时返还甲方，由此造成的损失由乙方承担。

9.双方同意在本协议终止或解除后，仍应继续履行保密义务和其他未尽事宜的约定。双方同意在本协议终止或解除后的一段时间内（具体时间由双方协商确定），仍应继续遵守本协议的保密义务和其他未尽事宜的约定。在这段时间内，双方应积极配合对方完成相关事宜的清理和移交工作。若因一方原因导致相关工作未能按时完成或造成对方损失的应承担相应的赔偿责任。

10.本协议中的“日”指工作日，“月”指自然月。本协议中的“通知”、“同意”、“确认”等表述均应以书面形式作出方为有效。口头表示或其他形式均视为无效表示。本协议中的“元”均指人民币元。本协议中的“百分比”均指百分比（%）。本协议中的“年利率”均指年利率（%）。本协议中的“滞纳金”均指滞纳金（%）。本协议中的“赔偿”均指赔偿损失（包括直接损失和间接损失）。本协议中的“律师费”均指律师费（包括基本律师费和风险代理费）。本协议中的“鉴定费”均指鉴定费（包括现场勘查费和实验室检测费）。本协议中的“评估费”均指评估费（包括房产评估费和资产评估费）。本协议中的“其他费用”均指其他费用（包括但不限于公证费、手续费、工本费等）。本协议中的“争议解决条款”均指争议解决条款（包括但不限于管辖法院、诉讼程序、律师费、鉴定费、评估费等）。本协议中的“其他约定”均指其他约定（包括但不限于补充协议、协助义务、保密义务等）。本协议中的“承诺”、“保证”、“同意”、“确认”等表述均为有效表述且具备法律效力。若违反相关表述或承诺将承担相应的法律责任。同时双方同意在本协议终止或解除后的一段时间内

篇2

甲方（贷款方）：XX银行

乙方（借款方）：XXX，身份证号码：XXXX

鉴于乙方需要购买住房，向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供贷款，现双