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东京小额买房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于东京的小额房产，乙方同意出售该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产名称：________________________

1.2房产地址：________________________

1.3房产面积：________________________

1.4房产用途：________________________

1.5房产权属：________________________

二、成交价格及付款方式

2.1成交价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.2付款方式：

2.2.1甲方于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为定金；

2.2.2甲方于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为首付款；

2.2.3甲方于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为尾款。

三、交付及验收

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给甲方；

3.2甲方应在收到房产后____个工作日内，对房产进行验收。如甲方对房产存在异议，应在验收期内向乙方提出，乙方应在收到异议之日起____个工作日内予以处理。

四、产权过户

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方办理房产产权过户手续；

4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付房产过户费用人民币________________________元整（大写：________________________）。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算，自逾期之日起至实际付款之日止。

5.2如乙方未按约定交付房产，应向甲方支付违约金，违约金为成交价格的____%，自逾期之日起至实际交付之日止。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方有意购买位于东京的小额房产，乙方同意出售该房产，并引入第三方作为担保方，以保障甲方的权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产名称：________________________

1.2房产地址：________________________

1.3房