星级酒店物业管理合同5篇.docx

星级酒店物业管理合同5篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律法规，为明确双方在物业管理过程中的权利与义务，甲乙双方就____________星级酒店的物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________星级酒店

物业地址：____________________

物业范围：包括酒店主体建筑、附属设施及公共区域等。

二、委托管理事项

乙方提供以下物业管理服务：

1.综合管理服务

2.公共设施设备管理服务

3.公共区域环境卫生管理服务

4.绿化养护管理服务

5.秩序维护管理服务

6.其他相关管理服务

三、物业管理服务期限

自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据酒店面积及相关服务标准计算。

2.支付方式：按季度/年度支付，甲方应于每个季度/年度的前一个月底前向乙方支付物业服务费用。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方享有乙方提供的物业管理服务。

（2）甲方应按时支付物业服务费用。

（3）甲方应提供必要的支持和协助，以便乙方履行物业管理职责。

2.乙方权利义务

（1）乙方应按照合同约定提供物业管理服务。

（2）乙方应尽职尽责，确保酒店物业的安全、完好、整洁及高效运营。

（3）乙方应定期对酒店物业进行维护保养，确保各项设施的正常运行。

六、违约责任及处理

1.若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方提供的物业管理服务未达到合同约定标准，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.对于因乙方管理不善导致酒店物业损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致，对合同内容进行变更。

2.合同解除应经双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。合同解除后，乙方应尽快完成交接工作并撤离酒店物业。

八、争议解决方式

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

____________（双方可在此添加其他具体条款）??。十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。十一、本合同的未尽事宜可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________日期：_____________乙方法定代表人（签字）：______________日期：_____________附：本合同一式两份，甲乙双方各执一份存档备案。注意：本合同仅作为参考模板，实际合同应根据具体情况和法律法规进行调整和完善。在签订合同时，请务必咨询专业法律顾问以确保合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（委托方）：___________（酒店名称）

地址：________________________

法定代表人：___________

联系方式：________________________

乙方（受托方）：___________物业管理服务有限公司

地址：________________________

法定代表人：___________

联系方式：________________________

鉴于甲方系一家拥有星级酒店的企业，需专业的物业管理服务以提高其运营效率和客户满意度。乙方具备专业的物业管理服务能力和经验，愿意为甲方提供优质的物业管理服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、服务范围

乙方提供的服务范围包括但不限于以下方面：安保服务、保洁服务、绿化服务、设备设施维护、客户服务等。具体服务内容和标准详见附件一《物业管理服务内容及标准》。

二、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。合同期满前，双方可协商续签。