分析建筑工程结算审核流程、要点及造价管理的优化措施.docx

研究报告

PAGE

1-

分析建筑工程结算审核流程、要点及造价管理的优化措施

一、建筑工程结算审核流程概述

1.结算审核流程的定义

(1)结算审核流程是指在建筑工程项目完成后，对项目实际发生的工程量、质量、费用等进行全面审查的过程。这一流程旨在确保项目结算的准确性和合理性，防止出现虚报冒领、浪费资源等问题。结算审核流程通常包括合同签订与变更管理、工程量清单的编制与审核、结算资料的收集与整理以及结算审核的具体实施等关键环节。

(2)在结算审核流程中，合同签订与变更管理是首要环节，它要求对合同条款进行全面审查，确保合同内容的完整性和准确性。同时，对工程变更进行严格管理，确保变更的合理性和合法性。工程量清单的编制与审核则是对实际工程量进行核算的重要步骤，要求根据施工图纸、工程变更等资料，准确计算工程量，为后续的结算工作提供可靠的数据支持。结算资料的收集与整理工作则是对项目施工过程中的各类凭证、记录等进行汇总整理，为结算审核提供全面、详细的资料。

(3)结算审核的具体实施阶段，需要对工程量清单、结算价格、合同条款等进行详细审查，确保结算结果符合合同约定和相关法律法规。这一阶段的工作涉及到对结算数据的准确性、合理性和合规性进行全面分析，对发现的问题提出整改意见，并对结算结果进行最终确认。结算审核流程的顺利完成，对于维护合同双方的合法权益，促进建筑工程行业的健康发展具有重要意义。

2.结算审核的目的与意义

(1)结算审核的目的在于确保建筑工程项目结算的准确性和公正性，通过严格的审查程序，防止结算过程中出现错误、遗漏或欺诈行为。这一过程对于维护合同双方的合法权益，确保项目资金使用的合理性和透明度具有至关重要的作用。

(2)结算审核的意义首先体现在它能够有效降低项目成本风险。通过对工程量、材料价格、人工费用等方面的审核，可以及时发现和纠正结算中的不合理费用，避免因结算错误导致的额外成本支出。此外，结算审核还能提高项目管理的效率和效果，确保项目按计划顺利进行。

(3)在更深层次上，结算审核对于促进建筑工程行业的健康发展具有深远影响。它有助于规范市场秩序，提高行业整体管理水平，增强市场竞争力。同时，通过结算审核，可以促进企业内部管理制度的完善，提升企业的市场信誉和品牌形象，为行业的长远发展奠定坚实基础。

3.结算审核的主要内容

(1)结算审核的主要内容首先是对合同条款的全面审查。这包括对合同中约定的工程量、质量标准、付款方式、工期要求等关键内容的核实，以确保结算过程中各项条款得到严格遵守。此外，对于合同变更、补充协议等附加文件，也需要进行详细的审核，以确保变更的合理性和合法性。

(2)工程量清单的审核是结算审核的核心环节之一。这一环节需要对施工图纸、变更记录、现场签证等资料进行细致分析，以核实工程量的准确性。同时，还需要对材料价格、人工费用、施工机械费用等进行审查，确保结算价格的真实性和合理性。

(3)另一项重要的审核内容是对结算资料的完整性、真实性和合规性进行审查。这包括对施工过程中的各类凭证、记录、报告等进行审核，确保结算资料的完整性和一致性。此外，还需对结算过程中涉及的法律法规、行业标准进行审查，确保结算结果的合规性。通过对以上内容的综合审核，能够全面评估工程结算的合理性和公正性。

二、结算审核流程的关键节点

1.合同签订与变更管理

(1)合同签订是建筑工程项目启动的关键步骤，涉及合同条款的制定、双方权益的确认以及合同文件的正式签署。在签订过程中，需对合同条款进行详细审查，包括工程范围、质量标准、工期要求、付款条件、违约责任等，确保合同内容清晰、明确，避免日后产生争议。

(2)变更管理是合同签订后的重要环节，随着项目进展，可能会出现设计变更、工程量调整、材料替换等情况。有效的变更管理要求对变更申请进行严格的审核，包括变更的原因、影响、成本以及双方责任。变更管理流程应确保变更的合理性和合法性，同时，变更记录的准确性和及时性对于后续结算审核至关重要。

(3)在合同签订与变更管理中，沟通协调是保障双方利益的关键。合同双方应建立畅通的沟通渠道，及时解决合同执行过程中出现的问题。此外，定期召开会议，对合同执行情况进行回顾和评估，有助于及时发现潜在的风险和问题，并采取相应的预防措施，确保项目按计划顺利进行。有效的合同签订与变更管理对于项目的成功实施和双方的长期合作具有重要意义。

2.工程量清单的编制与审核

(1)工程量清单的编制是建筑工程结算审核的基础性工作，它要求根据施工图纸、设计变更、现场实际情况等，对工程项目的各个分部分项工程进行详细、准确的计量。编制过程中，需遵循国家相关规范和标准，确保工程量清单的编制质量。同时，工程量清单的编制还应充分考虑工程量计算的规则和方法，以避免后续结算审核中的争议。

(2)