商业租房协议范本常用版7篇.docx

商业租房协议范本常用版7篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲乙双方同意就下述商业房屋进行租赁，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特制定本协议。

第一条租赁房屋

1.1甲方将其拥有的商业房屋出租给乙方使用，房屋的具体位置、面积、布局等详见本协议附件之《房屋产权证明》及《房屋布局图》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_____________________元整）。

3.2租金支付方式：_____________________。

第四条房屋交付及返还

4.1甲方应于本协议签订后____日内将房屋交付给乙方。

4.2租赁期满或提前终止协议时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。

第五条甲乙双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）按时交付房屋给乙方使用；

（2）监督乙方合理使用房屋，对乙方违反本协议的行为进行纠正和制止；

（3）负责房屋的维修和保养，除双方另有约定外，费用由甲方承担。

5.2乙方的权利和义务：

（1）按照本协议约定使用房屋，不得从事违法活动；

（2）按时支付租金；

（3）负责房屋的日常维护和保养，因乙方原因造成的房屋损坏，由乙方负责修复。

第六条违约责任

6.1甲乙双方如有一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第七条协议的变更和解除

7.1本协议一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。如因特殊原因需要变更或解除，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于地震、洪水、火灾、政府政策等。

第九条争议解决方式

9.1本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条附则

10.1本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲乙双方就位于____________的商业用房租赁事项达成以下协议，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，特制定本协议。

一、协议概述

本协议旨在明确甲方将其拥有的商业用房出租给乙方使用，乙方按照本协议约定的方式支付租金和其他相关费用。双方经友好协商，就租赁期限、租金、物业费用、违约责任等事项达成如下协议。

二、租赁物业描述

租赁物业位于____________，建筑面积______平方米，具体以双方实际测量为准。甲方保证所出租的商业用房权属清晰，无争议。

三、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请。

四、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本协议约定向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，乙方应在每月（季度/年）的第______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金标准为应付租金的____%。

五、物业费用及其他费用

1.物业费用：乙方应按照甲方或物业管理公司的规定支付物业费用，包括但不限于水电费、燃气费、网络费等。

2.其他费用：包括但不限于供暖费、停车费、装修费等，由乙方承担。具体费用标准按照甲方或物业管理公司的规定执行。

六、房屋使用及维修

1.房屋使用：乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.维修责任：租赁期内，因乙方原因导致的房屋损坏，由乙方负责维修；因不可抗力或甲方原因导致的房屋损坏，由甲方负责维修。

七、违约责任