二零二五年度大型建筑工程质量保证合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度大型建筑工程质量保证合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

3.工程质量标准

3.1国家标准

3.2行业标准

3.3企业标准

4.工程进度安排

4.1施工阶段划分

4.2各阶段起止时间

4.3各阶段验收标准

5.工程造价及支付方式

5.1工程造价组成

5.2工程造价确定方式

5.3工程款支付方式

5.4付款进度及节点

6.工程监理

6.1监理单位名称

6.2监理单位资质

6.3监理内容

6.4监理方式

7.工程验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收时间

7.4验收结果处理

8.工程保修

8.1保修范围

8.2保修期限

8.3保修责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：工程图纸

12.2附件二：工程量清单

12.3附件三：工程进度计划

12.4附件四：工程验收报告

13.其他约定事项

13.1合同履行过程中的沟通协调

13.2合同变更及补充

13.3合同解除及终止

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：建筑有限公司

乙方：建筑工程集团有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.合同标的

2.1工程名称

市区大厦建筑工程

2.2工程地点

市区路

2.3工程规模

地上25层，地下2层，总建筑面积约10万平方米。

2.4工程内容

本工程包括主体结构、装饰装修、设备安装、室外配套工程等。

3.工程质量标准

3.1国家标准

执行《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013等相关国家标准。

3.2行业标准

执行《建筑抗震设计规范》GB500112010等相关行业标准。

3.3企业标准

根据甲方要求，乙方自行制定企业标准，确保工程质量达到合同约定标准。

4.工程进度安排

4.1施工阶段划分

本工程分为四个阶段：基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、设备安装工程。

4.2各阶段起止时间

基础工程：2025年3月1日至2025年6月30日

主体结构工程：2025年7月1日至2025年12月31日

装饰装修工程：2026年1月1日至2026年3月31日

设备安装工程：2026年4月1日至2026年6月30日

4.3各阶段验收标准

各阶段验收标准参照国家标准、行业标准及企业标准执行。

5.工程造价及支付方式

5.1工程造价组成

本工程造价包括人工费、材料费、机械使用费、企业管理费、利润等。

5.2工程造价确定方式

工程造价根据工程量清单及合同约定进行确定。

5.3工程款支付方式

工程款分期支付，按工程进度分阶段支付。

5.4付款进度及节点

第一阶段：基础工程完成70%，支付工程造价的30%

第二阶段：主体结构工程完成50%，支付工程造价的30%

第三阶段：装饰装修工程完成50%，支付工程造价的20%

第四阶段：设备安装工程完成80%，支付工程造价的10%

竣工结算：支付工程造价的5%

6.工程监理

6.1监理单位名称

市建筑工程监理有限公司

6.2监理单位资质

甲级监理资质

6.3监理内容

监理单位对本工程的质量、进度、安全、环保等方面进行全面监理。

6.4监理方式

采用现场监理和远程监理相结合的方式。

8.工程保修

8.1保修范围

本合同项下工程在保修期内，因施工质量问题导致的缺陷，乙方应承担保修责任。

8.2保修期限

基础工程：保修期限为自竣工验收合格之日起5年；

主体结构工程：保修期限为自竣工验收合格之日起10年；

装饰装修工程：保修期限为自竣工验收合格之日起2年；

设备安装工程：保修期限为自竣工验收合格之日起1年。

8.3保修责任

在保修期内，若发生保修范围内的质量问题，乙方应无偿进行维修，直至问题解决。维修费用包括但不限于材料费、人工费等。

9.