2025年二手房房屋买卖协议书范本8篇.docx

2025年二手房房屋买卖协议书范本8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于[房屋地址]的二手房房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[公摊面积]平方米。

2.房屋产权证编号为[房产证编号]。

3.房屋用途为[房屋用途]。

4.房屋交付使用状况为[交付使用状况]。

二、房屋买卖条款

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买。

2.房屋价格为人民币[房价款]元（大写：[房价款汉字大写]），包括房屋附属设施、设备。

3.乙方应在签订本协议时支付定金人民币[定金款]元（大写：[定金款汉字大写]），定金冲抵房款。

4.甲方同意在签订本协议后XX日内将房屋交付给乙方，并承诺在交付前腾空房屋。

5.乙方同意在接收房屋后XX日内完成装修并入住。

6.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

7.乙方承诺购买该房屋后不会进行违法活动，否则由此引起的一切法律责任由乙方承担。

8.甲乙双方同意在交付房屋后XX日内共同到房地产部门办理过户手续。

9.甲乙双方同意在办理过户手续时，按照相关法律法规的规定缴纳相关税费。

10.甲方同意在办理过户手续后XX日内将户口迁出该房屋。

11.乙方同意在办理过户手续后XX日内支付尾款人民币[尾款金额]元（大写：[尾款金额汉字大写]）。

三、违约责任

1.甲方如未在约定时间内交付房屋，或乙方如未在约定时间内完成装修并入住，每逾期一天，违约方应向守约方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.甲方如违反本协议约定，导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.乙方如违反本协议约定，导致甲方无法按时收回房款，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

四、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷和抵押。

二、房屋买卖价格

甲乙双方协商确定，该二手房的买卖价格为人民币[房价]元。乙方应在本协议签订后[付款时间]内，将购房款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付与验收

甲方应在收到购房款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。乙方应在收到房屋后[验收时间]内进行验收，并签署验收报告。如验收发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金为房价的[违约金比例]%。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为房价的[违约金比例]%。

3.甲乙双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

五、其他约定

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋的所有权人。

2.甲乙双方应共同遵守相关法律法规的规定，确保房屋买卖的合法性和有效性。

3.本协议未尽事宜，甲乙双方可协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

六、争议解决

如甲乙双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双