2025年度都市核心区公寓房屋买卖协议书3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度都市核心区公寓房屋买卖协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.乙方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

3.其他相关方（如有）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本协议书依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定，并经双方协商一致，自愿签订。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房屋：指位于都市核心区的公寓，具有独立产权；

（2）买卖：指甲方将房屋的所有权转让给乙方；

（3）价金：指乙方购买房屋所支付的金额；

（4）违约：指任何一方未履行本协议约定的义务或违反本协议约定的行为。

3.2关键词解释

（1）本协议：指本协议书；

（2）甲方：指本协议书中签订房屋买卖合同的甲方；

（3）乙方：指本协议书中签订房屋买卖合同的乙方；

（4）合同签订日：指本协议书签订的日期；

（5）合同履行期：指本协议约定的履行期限。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的价格购买房屋；

（2）甲方有权要求乙方在合同履行期内履行付款义务；

（3）甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间、地点交付房屋；

（4）甲方应保证房屋的合法性，不得存在任何权利瑕疵；

（5）甲方应按照本协议约定，配合乙方办理房屋过户手续。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定的价格出售房屋；

（2）乙方有权要求甲方在合同履行期内履行交付房屋义务；

（3）乙方有权要求甲方按照本协议约定的时间、地点交付房屋；

（4）乙方应按照本协议约定的价格支付价金；

（5）乙方应按照本协议约定，配合甲方办理房屋过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年1月1日至2025年12月31日。

5.2合同履行地点

本协议约定的履行地点为都市核心区公寓所在地。

5.3合同履行方式

（1）乙方应按照本协议约定的价格，分批次支付价金；

（2）甲方应按照本协议约定的时间、地点，交付房屋；

（3）双方应按照本协议约定，共同办理房屋过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同履行完毕；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）任何一方提出解除合同，应书面通知对方；

（2）合同解除后，双方应按照本协议约定，妥善处理相关事宜。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应按照本协议约定，向甲方支付已支付的价金；

（2）合同终止后，双方应按照本协议约定，妥善处理房屋过户事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋总价款：根据双方协商确定的房屋总价款；

（2）税费：根据国家相关法律法规和政策，由买方承担的税费；

（3）中介费：如双方约定使用中介服务，中介费由双方协商确定；

（4）其他费用：因房屋买卖产生的其他费用，如评估费、测绘费等。

7.2支付方式

（1）乙方支付价金的方式：乙方应通过银行转账或现金支付给甲方；

（2）税费支付：乙方应按照国家相关法律法规和政策，自行承担并支付税费；

（3）中介费支付：如双方约定使用中介服务，中介费应在合同签订后支付给中介方。

7.3支付时间

（1）首付款支付时间：乙方应在合同签订后X个工作日内支付首付款，首付款金额为房屋总价款的X%；

（2）尾款支付时间：乙方应在房屋过户手续办理完毕后X个工作日内支付尾款，尾款金额为房屋总价款的剩余部分；

（3）税费支付时间：乙方应在合同签订后X个工作日内支付完所有税费；

（4）中介费支付时间：如双方约定使用中介服务，中介费应在合同签订后X个工作日内支付。

7.4支付条款

（1）支付凭证：乙方在支付款项时，应取得甲方开具的收款凭证；

（2）支付确认：甲方应在收到乙方支付的款项后，及时向乙方出具支付确认书；

（3）逾期支付：如乙方逾期支付款项，应向甲方支付