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卖楼房写合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的楼房一套，产权清晰，现愿将该楼房出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及基本情况

1.1标的物：位于__________市__________区__________路的楼房一套，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，产权证号为__________。

1.2楼房基本情况：__________（包括房屋装修、配套设施、权属证明等）。

二、成交价格及支付方式

2.1成交价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金；

（2）乙方在办理过户手续前，向甲方支付人民币__________元整作为首付；

（3）乙方在办理过户手续后，向甲方支付剩余房款人民币__________元整。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为房屋质量合格。

四、税费及费用承担

4.1双方按照国家相关规定，各自承担房屋买卖过程中产生的税费。

4.2除税费外，双方应承担的其他费用，由__________方承担。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未在约定时间内交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的__________%；

（2）甲方提供的房屋存在虚假信息的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未在约定时间内支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋成交价格的__________%；

（2）乙方在房屋交付后，未在约定时间内办理过户手续的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.房屋配套设施清单；

4.双方身份证复印件；

5.其他相关文件。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的楼房一套，产权清晰，现愿将该楼房出售给乙方，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及基本情况

1.1标的物：位于__________市__________区__________路的楼房一套，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，产权证号为__________。

1.2楼房基本情况：__________（包括房屋装修、配套设施、权属证明等）。

二、成交价格及支付方式

2.1成交价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金；

（2）乙方在办理过户手续前，向甲方支付人民币__________元整作为首付；

（3）乙方在办理过户手续后，向甲方支付剩余房款人民币__________元整。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为房屋质量合格。

四、税费及费用承担

4.1双方按照国家相关规定，各自承担房屋买卖过程中产生的税费。

4.2除税费外，双方应承担的其他费用，由__________方承担。

五、丙方责任及权利

5.1丙方作为担保方，承诺在乙方未按约定支付房款的情况下，履行担保责任，代为支付剩余房款。

5.2丙方在履行担保责任后