2025年按揭房屋借款协议书（农村自建房）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年按揭房屋借款协议书（农村自建房）

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（借款人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方（贷款人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.3其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方在农村地区拥有自建房，需要资金进行按揭贷款，乙方同意为甲方提供按揭贷款服务。本协议旨在明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）按揭贷款：指借款人以自有房产作为抵押，向贷款人申请的贷款；

（2）贷款期限：指贷款人提供贷款的期限；

（3）贷款利率：指贷款人按照约定的利率向借款人收取的利息；

（4）还款方式：指借款人按照约定的方式向贷款人偿还贷款本金和利息。

3.2关键词解释

（1）甲方：指本协议中的借款人；

（2）乙方：指本协议中的贷款人；

（3）自建房：指甲方在农村地区自行建造的房产；

（4）按揭房屋：指甲方用于按揭贷款的房产。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）有权按照本协议约定向乙方申请按揭贷款；

（2）在贷款期限内，有权按照约定的还款方式偿还贷款本金和利息；

（3）在贷款期间，有权将按揭房屋抵押权转让给第三方；

（4）在贷款到期后，有权按照约定申请提前还款。

4.2乙方的权利和义务

（1）有权按照本协议约定向甲方提供按揭贷款；

（2）在贷款期限内，有权按照约定的贷款利率收取利息；

（3）在贷款期间，有权对按揭房屋进行抵押权登记和抵押权保全；

（4）在贷款到期后，有权按照约定要求甲方偿还贷款本金和利息。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，贷款期限为____年。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为甲方住所地。

5.3合同履行方式

甲方应按照本协议约定的还款方式，在贷款期限内每月向乙方偿还贷款本金和利息。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经甲乙双方签字盖章后，自双方约定的生效之日起生效。

6.2终止条件

（1）贷款期限届满，甲方已偿还全部贷款本金和利息；

（2）甲方与乙方协商一致，提前终止本协议；

（3）因不可抗力等原因导致本协议无法履行。

6.3终止程序

（1）甲方提前终止本协议的，应提前____个月书面通知乙方；

（2）乙方提前终止本协议的，应提前____个月书面通知甲方；

（3）双方协商一致终止本协议的，应签订书面终止协议。

6.4终止后果

（1）贷款期限届满，甲方已偿还全部贷款本金和利息的，本协议终止；

（2）甲方未偿还全部贷款本金和利息的，乙方有权依法处置按揭房屋；

（3）因不可抗力等原因导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）贷款本金：甲方根据本协议约定的贷款金额；

（2）利息：按照本协议约定的贷款利率计算；

（3）其他费用：包括但不限于评估费、保险费、抵押登记费等。

7.2支付方式

（1）贷款本金及利息：甲方应按照约定的还款计划定期支付；

（2）其他费用：甲方应在乙方要求的时间内一次性支付。

7.3支付时间

（1）贷款本金及利息：甲方应在每月约定的还款日支付；

（2）其他费用：甲方应在乙方通知的缴费截止日前支付。

7.4支付条款

（1）甲方应使用约定的支付工具（如银行转账、现金等）进行支付；

（2）甲方应在支付凭证上注明本协议编号及支付款项内容；

（3）甲方应在支付完成后向乙方提供支付凭证的复印件。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按照本协议约定支付贷款本金及利息，视为甲方违约；

（2）若甲方未按照本协议约定支付其他费用，视为甲方违约；

（3）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期款项的_____%。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按照本协议