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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年版手房买卖合同协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在规范甲方与乙方之间的手房买卖行为，明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，维护房地产市场的正常秩序。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）手房：指尚未办理产权登记，由个人或单位所有，具有交易价值的房屋。

（2）产权登记：指将房屋的所有权、使用权等权利依法登记在房屋产权人名下的行为。

3.2关键词解释

（1）房屋买卖：指甲方将手房出售给乙方的行为。

（2）合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利义务的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

（2）甲方有权要求乙方配合办理产权登记手续。

（3）甲方应如实向乙方提供房屋的相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

（2）乙方有权要求甲方配合办理产权登记手续。

（3）乙方应按照合同约定支付购房款。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲乙双方应按照合同约定的时间履行各自的权利义务。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式

甲乙双方应按照合同约定的方式履行各自的权利义务，包括但不限于支付购房款、交付房屋、办理产权登记等。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的履行期限届满，且甲乙双方已履行各自的权利义务；

（2）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行；

（3）甲乙双方协商一致，终止合同。

6.3终止程序

（1）甲乙双方协商一致终止合同的，应书面通知对方；

（2）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，甲方应及时通知乙方，并证明其无法履行合同的原因。

6.4终止后果

（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理未履行的权利义务；

（2）合同终止后，甲乙双方应相互返还已支付的款项或实物；

（3）合同终止后，甲乙双方应相互承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋总价款：指乙方购买甲方手房所应支付的全部款项。

（2）税费：指根据相关法律法规，乙方在购买手房过程中应缴纳的税费，包括但不限于契税、印花税等。

（3）中介服务费：指乙方为购买手房所支付的中介机构服务费用。

（4）其他费用：指除上述费用以外的其他相关费用。

7.2支付方式

（1）乙方应按照本合同约定的支付方式支付购房款。

（2）支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。

7.3支付时间

（1）房屋总价款的支付：乙方应在合同签订之日起（填写具体天数）内，将房屋总价款的（填写比例）支付至甲方指定账户。

（2）税费及其他费用的支付：乙方应在办理产权登记手续前，将税费及其他费用支付至甲方指定账户。

7.4支付章件

（1）甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具收款凭证。

（2）乙方应在支付款项后，保存好相关支付凭证，以备日后查询。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付每日万分之（填写具体比例）的违约金。

（2）甲方提供的房屋信息虚假，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付每日万分之（填写具体比例）的违约金。

（2）乙方在办理产权登记过程中提供虚假信息的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）赔偿金额：根据实际情况，由双方协商确定。

（2）赔偿方式：包括但不限于现金支付、实物赔偿等。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同中的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。

9.2保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同终止后（填写具体年限）。

9.3保密履行方式

（1）双方均应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。

（2）未