厂房租赁合同模板模板5篇.docx

厂房租赁合同模板模板5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方厂房租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将位于XX市XX区的厂房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2乙方承诺租赁物仅用于生产、研发及相关办公用途，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期限届满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币XX元/月。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，应按照每日千分之五的比例向甲方支付滞纳金。

四、租赁物的维修与保养

4.1乙方应负责对租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

4.2租赁物出现重大故障或损坏时，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

五、违约责任

5.1乙方如未按照合同约定支付租金，应按照每日千分之五的比例向甲方支付滞纳金。逾期超过XX日的，甲方有权解除本合同。

5.2乙方如擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

六、合同的变更和解除

6.1双方可以协商变更或解除本合同。变更或解除本合同的，应当签订书面协议。

6.2乙方在租赁期限内不得单方解除本合同，否则应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

7.1双方应友好协商解决本合同履行过程中出现的争议。协商不成的，可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

8.1乙方应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。否则应承担相应的法律责任。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方厂房事宜，通过协商一致，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.甲方出租的厂房位于_____市_____区_____街道_____号，建筑面积为_____平方米。

2.甲方出租的厂房类型为_____结构，层高为_____米。

3.甲方出租的厂房内已有装修，乙方无需再次装修。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的厂房，乙方应如期返还。乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币_____元（大写：_____元整）。租金需于每年年初支付，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方需向甲方支付租赁保证金人民币_____元（大写：_____元整）。租赁期满或合同提前终止时，乙方需将租赁保证金退还给甲方，若乙方有未结清的租金或费用，甲方有权在租赁保证金中扣除。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间的水、电、气等公共事业费用，并按时向相关部门缴纳。

2.乙方需承担租赁期间的物业管理费用，并按时向物业管理公司缴纳。物业管理费用包括但不限于清洁、绿化、保安、维修等费用。

3.甲方需承担租赁期间的房屋维修费用。若因乙方过错导致房屋损坏的，维修费用由乙方承担。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时向甲方提交房屋使用情况报告，并接受甲方的检查监督。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.若甲方未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。若因甲方过错导致合同无法继续履行的，乙方有权要求解除合同并赔偿损失。

2.若乙方未按照合同