买卖合同商品房认购合同6篇.docx

买卖合同:商品房认购合同6篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于_________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

*房屋地址：_________

*房屋类型：_________

*房屋面积：_________平方米

*房屋价格：_________元/平方米

2.乙方同意购买该房屋，并愿意按照本合同的约定支付购房款及相关费用。

二、付款方式及期限

1.乙方应按照以下方式支付购房款：

*首付款：乙方应在签订本合同之日起五个工作日内向甲方支付购房款总额的30%。

*剩余款项：剩余购房款乙方应通过银行按揭贷款方式支付。乙方应在首付款支付后的十个工作日内向甲方提供按揭贷款所需的所有材料，并配合甲方办理按揭贷款手续。甲方应在收到乙方提供的完整按揭贷款材料后，协助乙方办理按揭贷款。

2.乙方应按以下期限支付购房款及相关费用：

*首付款支付期限：_________年_________月_________日。

*按揭贷款放款期限：_________年_________月_________日。

*其他费用支付期限：在办理房屋交付手续时一次性支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在乙方支付首付款并成功获得按揭贷款后，按照本合同的约定向乙方交付该房屋。交付时间为：_________年_________月_________日。交付地点为：_________。

2.乙方应在接到甲方交付通知后的十个工作日内办理房屋交付手续。乙方在办理交付手续时，应提供身份证明及其他相关资料。甲方在收到乙方提供的完整交付材料后，协助乙方办理交付手续。

3.在交付过程中，乙方应对该房屋进行验收。如果发现质量问题或不符合合同约定的情形，应当在验收过程中提出，并要求甲方进行修复或整改。甲方应在合理期限内进行修复或整改，并重新安排交付时间。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如有下列情形之一，视为违约：

*甲方未在约定时间内向乙方交付该房屋；

*甲方交付的房屋存在质量问题或不符合合同约定；

*甲方在收到乙方提供的完整按揭贷款材料后，未协助乙方办理按揭贷款；

*甲方有其他违约行为。

2.乙方如有下列情形之一，视为违约：

*乙方未在约定时间内支付购房款及相关费用；

*乙方在办理交付手续时，未提供身份证明及其他相关资料；

*乙方有其他违约行为。

3.违约方应承担以下责任：

*违约方应支付违约金，违约金为购房款总额的10%；

*违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失；

*其他法律责任。

五、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲、乙双方因本合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及双方权利义务的事项外，双方应继续履行本合同的其他部分。若有违反法律法规的行为，则按相关法律法规处理。若有涉及第三方的权益，则第三方权益不受影响。

六、合同生效及变更、解除

1.本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同生效后，甲、乙双方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。书面协议达成前，本合同继续有效。若协商不成，双方可按本合同约定解决争议。

篇2

甲方（买方）：

姓名：张华

身份证号码：1234567890123456

联系电话乙方（卖方）：

公司名称：恒大城市发展有限公司

法定代表人：李恒

联系电话鉴于甲方对乙方所开发的商品房感兴趣，并希望购买，双方经友好协商，达成如下认购合同：

一、商品房基本情况

1.商品房名称：恒大城市花园

2.商品房地址：恒大道1号

3.商品房面积：100平方米

4.商品房价格：人民币1,000,000元（大写：壹佰万元整）

二、付款方式及期限

1.甲方同意采用银行按揭贷款的方式支付房款。首