二零二五年度2025年度征收集体土地房屋拆迁补偿合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度2025年度征收集体土地房屋拆迁补偿合同

合同编号_________

一、合同主体

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景

根据我国《土地管理法》、《城乡规划法》、《房屋拆迁管理条例》等相关法律法规，结合本地区实际情况，为保障被征收人的合法权益，实现征收集体土地房屋拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在征收集体土地房屋拆迁补偿过程中的权利义务，确保拆迁补偿工作的公平、公正、公开，维护被征收人的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

1）征收集体土地：指依法将集体土地征为国有的行为。

2）房屋拆迁：指依法拆除集体土地上房屋的行为。

3）拆迁补偿：指因征收集体土地和房屋拆迁给被征收人造成的损失给予的经济补偿。

3.2关键词解释

1）甲方：指征收集体土地的政府或者授权的拆迁实施单位。

2）乙方：指被征收集体土地房屋的业主。

3）拆迁实施单位：指负责具体实施征收集体土地房屋拆迁的单位。

4）房屋评估机构：指具有相应资质，负责对被征收房屋进行评估的机构。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1）依法征收集体土地，确保征收行为的合法性。

2）按照规定对被征收人进行拆迁补偿。

3）在拆迁过程中，负责保障被征收人的合法权益。

4）按照合同约定，向被征收人支付拆迁补偿款。

4.2乙方的权利和义务

1）配合甲方进行征收集体土地房屋拆迁工作。

2）如实提供被征收房屋的相关资料。

3）按照合同约定，接受拆迁补偿。

4）在拆迁过程中，维护自身合法权益。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至征收集体土地房屋拆迁补偿款支付完毕之日终止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为被征收房屋所在地。

5.3合同履行方式

1）甲方按照合同约定，向乙方支付拆迁补偿款。

2）乙方配合甲方进行征收集体土地房屋拆迁工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1）合同约定的履行期限届满，且双方无其他纠纷。

2）合同约定的终止条件成就。

6.3终止程序

1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。

2）协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。

6.4终止后果

1）合同终止后，双方应按照约定履行各自的义务。

2）合同终止后，双方应相互返还因合同而产生的财产。

七、费用与支付

7.1费用构成

1）拆迁补偿费用：包括房屋拆迁补偿款、搬迁费用、临时安置费用等。

2）土地补偿费用：包括土地征收补偿款、安置补偿费等。

3）其他相关费用：包括评估费用、鉴定费用、律师费用等。

7.2支付方式

1）拆迁补偿费用、土地补偿费用等主要费用，甲方应通过银行转账方式支付给乙方。

2）其他相关费用，根据实际情况，可采用现金支付或银行转账方式。

7.3支付时间

1）拆迁补偿费用、土地补偿费用等主要费用，甲方应在征收集体土地房屋拆迁补偿协议签订后30日内支付完毕。

2）其他相关费用，甲方应在收到乙方提供的合法票据后30日内支付。

7.4支付条款

1）甲方支付费用时，应按照合同约定的时间和方式支付，不得无故拖延。

2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收据，并妥善保管。

八、违约责任

8.1甲方违约

1）甲方未按时支付拆迁补偿费用的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

2）甲方未按合同约定提供补偿款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

8.2乙方违约

1）乙方未按时提供被征收房屋相关资料的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

2）乙方在拆迁过程中，故意拖延或阻挠拆迁工作的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.3赔偿金额和方式

1）违约金的具体金额由双方协商确定，但不得低于实际损失。

2）赔偿金额的支付方式与合同约定的支付方式相同。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。

9.2保密期限

本合同签订之日起至合同终止后5年内，双方均应履行保密义务。

9.3保密履行方式

1）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。

2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2不可抗力事件

包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

1）发生不可抗力事件，致使合同不能履行的，双方互不承担责