二零二五年度2025年度房东转租合同——生态住宅租赁协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度2025年度房东转租合同——生态住宅租赁协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（甲方全称）

地址：（甲方详细地址）

联系人：（甲方联系人姓名）

联系电话：（甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（乙方全称）

地址：（乙方详细地址）

联系人：（乙方联系人姓名）

联系电话：（乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有一套位于生态住宅区的房产，乙方有意向租赁该房产用于居住，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下租赁协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，以及双方当事人的共同意愿，特订立本合同。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.生态住宅：指在规划、设计、施工、运营等环节中，充分运用生态学、环境学、建筑学等学科知识，以实现人与自然和谐共生、资源节约、环境友好、健康舒适为目标的住宅建筑。

2.转租：指乙方在租赁期内，将甲方所出租的房产全部或部分转租给第三方。

3.2关键词解释

1.租赁期限：指乙方租赁甲方房产的时间长度。

2.租金：指乙方在租赁期限内支付给甲方的费用。

3.押金：指乙方在签订合同时一次性支付给甲方作为租赁押金。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.甲方有权要求乙方在租赁期内合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

4.甲方有权在租赁期满或合同解除时，收回房屋。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内按照合同约定使用房屋。

2.乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋设施和居住环境。

3.乙方有权在租赁期满或合同解除时，按照约定退还押金。

4.乙方有权在租赁期内提出转租申请，经甲方同意后，方可进行转租。

五、履行条件

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自甲方交付房屋之日起计算。

5.2合同履行地点

租赁地点：（具体地址）

5.3合同履行方式

1.乙方应按照合同约定支付租金，甲方应在收取租金后向乙方提供相应的租赁凭证。

2.乙方应在租赁期满或合同解除时，将房屋退还甲方，并保证房屋设施完好。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.租赁期满，合同自然终止。

2.甲方或乙方提出终止合同，经双方协商一致，合同终止。

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行，合同终止。

6.3终止程序

1.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋退还甲方，并结清相关费用。

2.合同终止后，双方应按照约定处理押金。

6.4终止后果

1.合同终止后，甲方应将乙方已支付的租金予以退还。

2.合同终止后，双方应按照约定处理违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按本合同约定的租金标准，于每月的____日支付甲方租金。租金总额为人民币____元整，分____期支付。

2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整，合同期满或乙方提前解除合同时，无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。

3.物业管理费：乙方应承担房屋所在小区的物业管理费，按物业管理公司规定的时间和标准缴纳。

4.其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费等，乙方应按实际使用情况自行支付。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账或现金支付租金及押金。具体支付方式由双方另行约定。

7.3支付时间

1.租金支付时间：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。

2.押金支付时间：乙方应在签订本合同当日支付押金。

7.4支付章件

1.租金支付：乙方应在支付租金时，向甲方提供银行转账凭证或现金支付凭证。

2.押金支付：乙方应在支付押金时，向甲方提供支付凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金的____%的违约金。

2.甲方未按约定提供房屋设施或服务的，乙方有权要求甲方立即整改，并承担因此造成的损失。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金的____%的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照实际损失赔偿，赔偿金额应包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。赔偿方式可根据双方协商确定。

九、保密章款

9.1保密内容

本合同涉及的商业秘密、技术秘密等信息均