二零二五年度2025年度房屋全款买卖与社区配套服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度2025年度房屋全款买卖与社区配套服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（买受方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定，结合双方的实际情况，经双方协商一致，订立本合同。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）房屋：指甲方拥有的位于_________的房屋，具体信息详见附件一。

（2）社区配套服务：指甲方提供的与房屋相关的物业管理、绿化、安保、维修等各项服务。

3.2关键词解释

（1）全款：指乙方一次性支付房屋的全部购房款。

（2）交付：指甲方将房屋及房屋产权证等文件交付给乙方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有义务按照本合同约定，将房屋及房屋产权证等文件交付给乙方。

（2）甲方有义务保证房屋及房屋产权证等文件的真实性、合法性。

（3）甲方有义务按照本合同约定，提供社区配套服务。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有义务按照本合同约定，支付房屋的全款。

（2）乙方有义务按照本合同约定，接收房屋及房屋产权证等文件。

（3）乙方有义务按照本合同约定，使用房屋。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为_________年。

5.2合同履行地点

房屋的交付地点为：_________。

5.3合同履行方式

（1）甲方应在本合同生效之日起_________日内，将房屋及房屋产权证等文件交付给乙方。

（2）甲方应在本合同生效之日起_________日内，向乙方提供社区配套服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）本合同约定的履行期限届满。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）因本合同约定的履行期限届满而终止的，双方无需进行任何程序。

（2）因不可抗力导致合同无法履行而终止的，双方应及时协商解决。

（3）因双方协商一致解除合同而终止的，双方应按照本合同约定的方式解除合同。

6.4终止后果

（1）合同终止后，甲方应将房屋及房屋产权证等文件返还给乙方。

（2）合同终止后，双方应按照本合同约定，处理与合同履行相关的其他事项。

（3）合同终止后，双方应按照国家法律法规及政策规定，处理相关税费问题。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋总价款：_________元人民币。

（2）税费：根据国家相关法律法规和政策规定，乙方应缴纳的税费。

（3）社区配套服务费用：自房屋交付之日起，乙方应按照甲方提供的收费标准支付社区配套服务费用。

7.2支付方式

（1）乙方应采用银行转账方式支付房屋总价款。

（2）税费支付方式：乙方应按照税务机关的要求，自行缴纳相关税费。

（3）社区配套服务费用支付方式：乙方应按照甲方提供的缴费方式，定期支付社区配套服务费用。

7.3支付时间

（1）房屋总价款支付时间：乙方应在合同生效之日起_________日内，将房屋总价款支付至甲方指定的银行账户。

（2）税费支付时间：乙方应在办理房屋过户手续前，将相关税费支付完毕。

（3）社区配套服务费用支付时间：乙方应按照甲方提供的缴费周期，按时支付社区配套服务费用。

7.4支付条款

（1）甲方应在收到乙方支付的房屋总价款后，及时向乙方提供房屋及房屋产权证等文件。

（2）甲方应在收到乙方支付的税费后，协助乙方办理房屋过户手续。

（3）甲方应在收到乙方支付的社区配套服务费用后，按照约定提供相应的社区配套服务。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。

（2）甲方未按约定提供社区配套服务的，应向乙方支付违约金，违约金为社区配套服务费用总额的_________%。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定支付房屋总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。

（2）乙方未按约定支付税费或社区配套服务费用的，应向甲方支付违约金，违