二零二五年度2025年度房屋扩建与社区配套服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度2025年度房屋扩建与社区配套服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

1.2乙方名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

1.3其他相关方（如有）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于我国城市化进程不断加快，居民对居住环境的要求日益提高，甲方为提升社区居住品质，满足居民生活需求，决定对现有房屋进行扩建，并配套相应服务。乙方具备相关资质，具备承担该项目的实力，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。

2.2合同依据

1.《中华人民共和国合同法》

2.《中华人民共和国城乡规划法》

3.《中华人民共和国城市房地产管理法》

4.《中华人民共和国建筑法》

5.甲方、乙方签订的相关协议及文件

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋扩建：指在原有房屋基础上，增加建筑面积、改变房屋结构或功能等。

2.社区配套服务：指为满足社区居民生活需求，提供的各项服务，包括物业管理、社区活动、公共设施维护等。

3.2关键词解释

1.履行期限：指本合同规定的履行期限，包括房屋扩建和社区配套服务的期限。

2.履行地点：指房屋扩建和社区配套服务实施的具体地点。

3.履行方式：指房屋扩建和社区配套服务实施的途径和方式。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成房屋扩建和社区配套服务。

2.甲方有权监督乙方的施工过程，确保施工安全、环保、文明。

3.甲方有权要求乙方提供相关资质、证件，并对其真实性负责。

4.甲方有权要求乙方在合同约定的范围内，承担违约责任。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供房屋扩建和社区配套服务的场地、条件及必要配合。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定，支付工程款及服务费用。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供相关手续和证件。

4.乙方有权要求甲方在合同约定的范围内，承担违约责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，房屋扩建和社区配套服务期限为______年。

5.2合同履行地点

房屋扩建地点：__________

社区配套服务地点：__________

5.3合同履行方式

1.房屋扩建：乙方负责设计、施工、监理等全过程，确保工程质量、安全、环保。

2.社区配套服务：乙方负责提供物业管理、社区活动、公共设施维护等，确保服务质量。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.合同履行期限届满。

2.甲方、乙方协商一致，决定终止合同。

3.出现不可抗力，致使合同无法履行。

6.3终止程序

1.任何一方提出终止合同，应提前______日书面通知对方。

2.双方协商一致，签订终止合同协议。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余工作。

2.甲方应按照合同约定，支付乙方剩余工程款及服务费用。

3.合同终止后，双方应按照国家法律法规及相关政策，处理善后事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.工程费用：包括房屋扩建的施工、设计、监理等费用。

2.材料费用：包括房屋扩建所需的各种建筑材料、设备等费用。

3.人工费用：包括施工人员工资、福利等费用。

4.社区配套服务费用：包括物业管理、社区活动组织、公共设施维护等费用。

5.税费及其他费用：包括合同履行过程中产生的相关税费及其他必要费用。

7.2支付方式

1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的_____%作为预付款。

2.进度款：在房屋扩建和社区配套服务过程中，根据工程进度，甲方应按月向乙方支付相应的进度款。

3.结算款：房屋扩建和社区配套服务完成后，乙方提交结算报告，甲方应在收到报告后______日内支付结算款。

7.3支付时间

1.预付款：合同签订后______日内支付。

2.进度款：每月______日前支付。

3.结算款：收到结算报告后______日内支付。

7.4支付条款

1.甲方支付费用时，应出具正式的付款凭证，并注明合同编号、付款金额