二零二五年度2025年度手房转让与原物业管理权移交协议3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二五年度2025年度手房转让与原物业管理权移交协议

合同编号_________

一、合同主体

甲方（转让方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（受让方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有某处房产，现欲将其转让给乙方，乙方同意接受该房产的转让。同时，原物业管理权也将一并移交乙方。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本协议中涉及的专业术语，均按照国家相关行业标准和规范进行解释。

3.2关键词解释

1.房产：指甲方拥有的位于____________________的房产，包括房屋本体及附属设施。

2.物业管理权：指对甲方房产范围内的物业管理活动进行管理、监督和协调的权力。

3.移交：指甲方将房产及物业管理权的相关权利和义务，按照本协议约定，完整、无偿地转移给乙方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方应保证所转让房产的合法性、有效性，并承担因房产转让而产生的相关税费。

2.甲方应按照本协议约定，将房产及物业管理权的相关权利和义务，完整、无偿地移交给乙方。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方应按照本协议约定，接受甲方转让的房产及物业管理权。

2.乙方应依法履行物业管理职责，维护物业管理区域的正常秩序。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为2025年度。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为甲方房产所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方应在本协议生效之日起，将房产及物业管理权的相关权利和义务，完整、无偿地移交给乙方。

2.乙方应在本协议生效之日起，依法履行物业管理职责。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.双方协商一致，决定终止本协议。

2.任何一方违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正违约行为的，另一方有权终止本协议。

6.3终止程序

1.双方协商一致终止本协议的，应当签订终止协议，明确终止日期和终止后的处理事宜。

2.因一方违约导致本协议终止的，违约方应当承担相应的违约责任。

6.4终止后果

1.本协议终止后，双方应按照本协议约定，妥善处理房产及物业管理权的相关事宜。

2.本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房产转让费用：包括但不限于房产交易税费、中介服务费等，具体费用按照相关法律法规及市场行情确定。

2.物业管理权移交费用：包括但不限于物业管理权移交手续费用、相关资料整理费用等。

7.2支付方式

1.甲方应在房产转让合同签订后，将房产转让费用支付给乙方。

2.物业管理权移交费用由乙方在物业管理权移交手续办理完毕后支付给甲方。

7.3支付时间

1.房产转让费用应在合同签订后的五个工作日内支付。

2.物业管理权移交费用应在物业管理权移交手续办理完毕后的十个工作日内支付。

7.4支付条款

1.支付方式：双方约定采用银行转账方式进行支付。

2.支付凭证：双方应保留支付凭证，作为支付依据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定时间支付房产转让费用的，应向乙方支付每日万分之五的违约金。

2.甲方未按约定时间移交物业管理权的，应向乙方支付每日万分之五的违约金。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定时间支付物业管理权移交费用的，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

2.乙方未按约定履行物业管理职责的，应向甲方支付违约金，具体金额由双方协商确定。

8.3赔偿金额和方式

1.任何一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.赔偿金额和方式由双方协商确定，协商