二零二五年度2025年度民宿改造房屋承建包工合同2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度2025年度民宿改造房屋承建包工合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

2.乙方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

3.其他相关方（如有）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

二、合同前言

2.1背景：

本合同背景为甲方拟对位于__________的民宿房屋进行改造，以提高房屋的居住品质和接待能力。为了确保改造工程顺利进行，甲方决定与乙方签订本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在民宿改造房屋承建过程中的权利、义务和责任，确保改造工程按期、保质、保量完成。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）民宿改造：指对原有民宿房屋进行结构、设施、装饰等方面的改造，以提升房屋的居住品质和接待能力。

（2）承建：指乙方按照本合同约定，负责民宿改造房屋的施工、监理和验收等工作。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指本合同中提出改造需求的民宿房屋所有者或授权代表。

（2）乙方：指本合同中承担民宿改造房屋承建任务的施工单位或个人。

（3）合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利和义务的过程。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按期、保质、保量完成民宿改造房屋的承建工作。

（2）甲方应按照合同约定，及时向乙方支付工程款项。

（3）甲方应配合乙方完成施工过程中所需的相关手续和审批。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定，按期、保质、保量完成民宿改造房屋的承建工作。

（2）乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工。

（3）乙方应配合甲方完成施工过程中所需的相关手续和审批。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为__________个月。

5.2合同履行地点：

民宿改造房屋所在地：__________

5.3合同履行方式：

（1）乙方负责民宿改造房屋的施工、监理和验收等工作。

（2）甲方负责提供施工所需的相关资料和条件。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同约定的工期届满，且双方验收合格；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

（1）一方提出终止合同，应提前__________日书面通知对方；

（2）双方应就终止合同后的相关事宜进行协商，达成一致意见。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应将施工现场清理完毕，并按照约定退还甲方预付款；

（2）双方应按照合同约定，结算剩余工程款项；

（3）合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）施工费用：包括但不限于人工费、材料费、机械租赁费、运输费等。

（2）设计费用：若乙方负责设计，则包括设计费及相关税费。

（3）监理费用：若乙方负责监理，则包括监理费及相关税费。

（4）其他费用：包括但不限于工程保险费、验收费用、税费等。

7.2支付方式

（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总额的__________%作为预付款。

（2）进度款：在工程进度达到合同约定节点时，甲方应按照实际完成工程量支付相应的进度款。

（3）竣工结算款：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应在__________日内支付剩余的竣工结算款。

7.3支付时间

（1）预付款：合同签订后__________日内。

（2）进度款：工程进度达到合同约定节点后__________日内。

（3）竣工结算款：工程竣工并经甲方验收合格后__________日内。

7.4支付条款

（1）甲方支付款项时，应将款项直接汇入乙方指定的银行账户。

（2）乙方应在收到款项后__________日内向甲方出具相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

若甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付__________%的违约金，并承担乙方因此造成的损失。

8.2乙方违约

（1）乙方应无条件返工，直至工程符合约定标准；

（2）乙方应向甲方支付__________%的违约金；

（3