二零二五年度2025年度精装带家电房产中介房屋买卖代理合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度2025年度精装带家电房产中介房屋买卖代理合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景

本合同是在2025年度，为满足甲方对精装带家电房产的需求，乙方作为专业的房产中介，提供房屋买卖代理服务，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖代理过程中的权利、义务和责任，确保双方在交易过程中的合法权益得到保障。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中“精装带家电房产”指乙方代理的房屋已按照甲方要求完成装修，并配备相应的家电设备。

3.2关键词解释

1.房屋买卖代理：指乙方作为甲方的代理人，协助甲方完成房屋的买卖交易。

2.代理费：指乙方为甲方提供房屋买卖代理服务所收取的费用。

3.房屋产权：指房屋所有权的法律凭证。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方可要求乙方提供精装带家电房产的详细信息，包括房屋面积、结构、装修情况、家电设备等。

2.甲方可要求乙方按照约定时间、地点、方式履行房屋买卖代理服务。

3.甲方可对乙方提供的房屋买卖代理服务进行监督，确保其服务质量。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方应按照甲方要求，及时、准确地向甲方提供精装带家电房产的详细信息。

2.乙方应协助甲方完成房屋的买卖交易，确保交易合法、合规。

3.乙方应按照约定收取代理费，并出具相应的发票。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方指定的交易场所。

5.3合同履行方式

1.乙方应在合同生效后，按照甲方要求，及时提供精装带家电房产的详细信息。

2.乙方应协助甲方完成房屋的买卖交易，包括但不限于合同签订、款项支付、产权过户等环节。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.合同期限届满；

2.甲乙双方协商一致解除合同；

3.出现合同约定的其他终止情形。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应当以书面形式通知对方；

2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，甲乙双方应按照约定结算代理费；

2.合同终止后，乙方应将房屋买卖代理过程中获取的甲方信息予以保密。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.代理费：乙方提供房屋买卖代理服务的费用，按成交房屋价值的百分比计算。

2.服务费：乙方为甲方提供其他相关服务的费用，如广告宣传、合同起草等。

3.其他费用：如产生税费、佣金等，由甲方承担。

7.2支付方式

1.代理费及服务费可一次性支付，也可分期支付。

2.甲方应按照约定的支付方式，将费用支付至乙方指定账户。

7.3支付时间

1.代理费及服务费应在合同签订后五个工作日内支付。

2.如分期支付，每期支付时间由甲乙双方协商确定。

7.4支付条款

1.甲方支付费用时，应提供有效支付凭证。

2.乙方收到费用后，应及时出具相应发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付费用总额的10%。

2.甲方在合同履行过程中，如单方面解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为已支付费用总额的20%。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定提供房屋买卖代理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为代理费总额的10%。

2.乙方泄露甲方信息或未履行保密义务的，应承担相应法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约方应按照约定赔偿对方损失，赔偿金额由双方协商确定。

2.如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

九、保密条款

9.1保密内容

1.甲方提供的房屋信息、交易条件等商业秘密。

2.乙方在代理过程中获取的甲方信息。

9.2保密期限

本合同签订之日起至合同终止后三年内。

9.3保密履行方式

1.双方应采取保密措施，防止保密内容泄露。

2.未经对方同意，不得将保密内容用于其他目的。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2不可抗力事件

1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。

2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。

2.双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响。

3.因不可抗力事件导致合同无