二零二五年度2025年度老城区独栋房屋出售合同协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度2025年度老城区独栋房屋出售合同协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同签订背景为甲方拥有位于老城区的独栋房屋，该房屋具有悠久的历史和文化价值。乙方有意购买该房屋，用于自住或投资。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在2025年度老城区独栋房屋出售过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.独栋房屋：指独立于其他房屋，拥有独立产权证的房屋。

2.老城区：指历史悠久、具有文化价值的城市区域。

3.2关键词解释：

1.出卖方：指拥有房屋产权，同意出售房屋的甲方。

2.买受方：指有意购买房屋，与甲方签订购房合同的乙方。

3.合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成房屋买卖过程中的各项义务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.甲方有义务向乙方提供合法、有效的房屋产权证明。

3.甲方有义务配合乙方办理房屋过户手续。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。

3.乙方有义务配合甲方办理房屋过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，房屋交付日期为2025年12月31日前。

5.2合同履行地点：

房屋交付地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式：

甲乙双方应按照合同约定，共同完成房屋买卖过程中的各项义务，包括但不限于支付购房款、办理过户手续等。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.乙方未按照合同约定支付购房款；

2.甲方未按照合同约定交付房屋；

3.双方协商一致，终止合同。

6.3终止程序：

1.发生终止条件时，一方应书面通知另一方；

2.双方应在接到通知之日起15日内，就终止事宜进行协商；

3.协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

6.4终止后果：

1.合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续，如退还购房款、返还房屋等；

2.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.房屋购买价格：人民币__________元整（大写：_____________________元整）；

2.交易税费：按照国家相关政策规定，由买受方承担；

3.其他相关费用：如律师费、评估费等，双方另行协商确定。

7.2支付方式：

1.首付款：在合同签订之日起________个工作日内，乙方应向甲方支付房屋总价的_________%作为首付款；

2.尾款：在房屋过户手续办理完毕后________个工作日内，乙方应向甲方支付剩余款项；

3.甲方指定的银行账户或其他双方约定的支付方式。

7.3支付时间：

1.首付款支付时间：合同签订之日起________个工作日内；

2.尾款支付时间：房屋过户手续办理完毕后________个工作日内。

7.4支付条款：

1.甲方应在收到乙方支付的首付款后________个工作日内，向乙方提供房屋产权证明及相关资料；

2.甲方应在房屋过户手续办理完毕后________个工作日内，将房屋及相关附属设施交付乙方；

3.若因乙方原因导致合同无法履行，乙方已支付的首付款不予退还。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付相当于房屋总