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公司办公室租房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公用房（以下简称“租赁物”），现甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租甲方上述租赁物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，装修情况为____________________。

1.2租赁物权属证明文件齐全，甲方对该租赁物拥有合法的出租权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁物租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥______元。

3.2支付方式：乙方应于每月__日前，将当月租金一次性支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

五、维修责任

5.1租赁物在租赁期间，如因乙方使用不当或不可抗力等原因导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2租赁物在租赁期间，因甲方原因导致的损坏，甲方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的__%作为违约金。

6.3甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物权属证明文件复印件

2.租赁物装修清单

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公用房（以下简称“租赁物”），丙方作为第三方担保方，为保证乙方履行本合同项下的义务，经三方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，装修情况为____________________。

1.2租赁物权属证明文件齐全，甲方对该租赁物拥有合法的出租权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁物租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥______元。

3.2支付方式：乙方应于每月__日前，将当月租金一次性支付至甲方指定账户。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为担保方，保证乙方按照本合同约定支付租金及其他相关费用。

4.2丙方有权在乙方违约时，代为履行乙方应承担的义务，包括但不限于支付租金、修复租赁物等。

4.3丙方有权要求乙方提供相关财务报表，以验证其支付能力。

4.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在租赁期内，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期内，保持租赁物的完好状态，并承担必要的维修费用。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照原状返还租赁物。

5.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的__%作为违约金。