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承包拆除合同

甲方（委托方）：_____________________________________

地址：_____________________________________________

联系电话：__________________________________________

乙方（承包方）：_____________________________________

地址：_____________________________________________

联系电话：__________________________________________

鉴于甲方拟对其拥有的建筑物进行拆除，乙方具备拆除工程的资质和能力，双方本着平等、自愿、诚信的原则，经过协商一致，达成如下协议：

一、拆除工程内容

1.1乙方负责拆除甲方指定的位于__________的建筑物及附属设施，具体拆除工程内容包括但不限于：

-拆除建筑主体结构（如墙体、屋顶、基础等）；

-拆除电气线路、管道及其他设施；

-处理拆除后的废弃物、垃圾及建筑废料；

-土地平整与清理。

1.2乙方在拆除过程中，需遵守相关的法律法规，确保拆除安全，防止事故发生，并及时清理现场。

二、拆除工程期限

2.1本合同的拆除工作应于________年____月____日开始，计划于________年____月____日完成。

2.2若遇不可抗力或其他特殊原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，协商调整工期。

2.3工程的具体进度应由甲乙双方共同确认，乙方应按时完成工作，确保工程质量。

三、拆除费用与支付方式

3.1本合同拆除工程总费用为人民币________元（￥________）。

3.2支付方式：

-首付款：甲方应在合同签订时支付________元，作为启动资金；

-中期款：甲方应在拆除工程完成____%后支付________元；

-尾款：甲方应在拆除工作完成并通过验收后支付剩余________元。

3.3支付方式：甲方支付款项时应通过银行转账方式支付至乙方指定账户。

四、乙方的义务

4.1乙方应按照甲方要求，提供符合标准的拆除施工方案，并对拆除过程中的安全措施负责；

4.2乙方必须确保拆除过程符合国家安全、环保等法律法规，防止对周围环境、人员、建筑物造成损害；

4.3乙方应在拆除前进行必要的风险评估，并向甲方提供相关安全方案、施工图纸等资料；

4.4乙方应按约定时间完成拆除工作，并在拆除完成后及时清理现场，确保场地的整洁与安全。

五、甲方的义务

5.1甲方应按时支付拆除费用，并按乙方要求提供拆除工作所需的场地、设备、工具等条件；

5.2甲方应向乙方提供拆除工程所需的相关许可证、审批文件等材料；

5.3甲方应配合乙方的拆除工作，提供必要的协助与支持；

5.4甲方应确保拆除场地的安全，防止对拆除过程产生干扰。

六、拆除质量与验收

6.1乙方应按标准完成拆除工作，确保拆除质量符合国家及地方的相关法律法规，且拆除后场地平整、安全、干净；

6.2拆除完成后，甲方应组织验收，验收内容包括但不限于：

-拆除工程是否符合合同要求；

-拆除废料是否已按规定清理；

-工程现场是否整洁。

6.3甲方应在验收合格后签字确认，如拆除工程不符合要求，乙方应负责整改，并承担整改期间的费用。

七、违约责任

7.1乙方未按合同约定时间完成拆除工程，导致甲方损失的，乙方应按合同约定的未完成部分金额的______%支付违约金；

7.2甲方未按合同约定支付费用，乙方有权暂停施工，甲方需支付逾期费用，逾期费用为每日______%的未付款项；

7.3乙方如未按合同要求完成拆除工作或造成其他损害，乙方应负责赔偿甲方因此产生的所有损失；

7.4如甲方未按时提供相关支持或设备，导致拆除工作无法顺利进行，乙方可根据实际情况要求延期工期，并由甲方承担因此产生的额外费用。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

9.1本合同在履行过程中，任何一方如需修改或补充合同内容，必须经双方协商一致，并以书面形式确认；

9.2如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

十、其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力；

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方签字：________________