二零二五年度2025年度历史文化名城保护房屋承建包工合同2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度2025年度历史文化名城保护房屋承建包工合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（承建方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

2.乙方（业主方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

3.其他相关方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于历史文化名城保护的重要性和紧迫性，为了更好地保护和修复名城中的房屋，甲方与乙方经友好协商，达成一致，签订本合同。本合同的目的是明确双方的权利义务，确保历史文化名城保护房屋承建工程的顺利进行。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国文物保护法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）历史文化名城：指在历史、文化、艺术、科学等方面具有独特价值，具有代表性、典型性、独特性的城市。

（2）房屋承建：指在保护历史文化名城的前提下，对房屋进行修复、改造、新建等工程活动。

3.2关键词解释

（1）承建方：指具备相应资质，承担历史文化名城保护房屋承建工程的单位或个人。

（2）业主方：指拥有历史文化名城房屋的所有权，负责房屋承建工程的组织和协调的单位或个人。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供相关资料和配合工作。

（2）甲方有权监督乙方按照合同约定，保证工程质量、安全、进度。

（3）甲方应按照合同约定，按时足额支付工程款。

（4）甲方应负责办理房屋承建工程的相关手续。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供相关资料和配合工作。

（2）乙方有权监督甲方按照合同约定，保证工程质量、安全、进度。

（3）乙方应按照合同约定，按时足额支付工程款。

（4）乙方应负责办理房屋承建工程的相关手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

5.2合同履行地点

历史文化名城保护房屋承建工程的施工地点为：_________________________

5.3合同履行方式

（1）乙方应按照合同约定，负责房屋承建工程的组织实施。

（2）甲方应按照合同约定，提供施工所需的相关资料和条件。

（3）双方应按照合同约定，共同保证工程质量、安全、进度。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的工程完成，且双方验收合格。

（2）合同约定的终止条件出现。

（3）法律法规规定的其他终止条件。

6.3终止程序

（1）一方提出终止合同，应提前____日书面通知对方。

（2）双方应按照合同约定，办理相关手续。

6.4终止后果

（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算工程款。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）工程款：根据工程量清单和合同约定，计算得出的总工程款。

（2）设计费：甲方委托乙方进行设计所发生的费用。

（3）材料费：施工过程中使用的各种材料费用。

（4）人工费：施工过程中所需的人工费用。

（5）其他费用：包括但不限于税费、保险费、监理费等。

7.2支付方式

（1）工程款支付：甲方按照工程进度分阶段支付工程款。

（2）设计费支付：甲方在合同签订后支付设计费总额的50%作为预付款，剩余50%在设计完成并通过验收后支付。

（3）材料费支付：甲方在材料采购前支付材料费用的70%，工程验收合格后支付剩余30%。

（4）人工费支付：甲方按月支付人工费用，每月支付上个月实际发生的人工费用。

7.3支付时间

（1）工程款支付：分阶段支付，具体支付时间详见工程进度计划。

（2）设计费支付：合同签订后支付预付款，设计完成并通过验收后支付剩余款项。

（3）材料费支付：材料采购前支付70%，工程验收合格后支付剩余30%。

（4）人工费支付