二零二五年度2025年度城市综合体项目总价包干施工合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度2025年度城市综合体项目总价包干施工合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（甲方全称）

地址：（甲方详细地址）

联系人：（甲方联系人姓名）

联系电话：（甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（乙方全称）

地址：（乙方详细地址）

联系人：（乙方联系人姓名）

联系电话：（乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（相关方全称）

地址：（相关方详细地址）

联系人：（相关方联系人姓名）

联系电话：（相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度城市综合体项目中的权利、义务及合作方式，确保项目顺利进行，实现双方共赢。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语，如“总价包干”、“施工图设计”、“竣工验收”等，均按照国家相关标准和行业惯例进行解释。

3.2关键词解释

（1）“总价包干”：指乙方按照甲方提供的施工图纸和工程量清单，对整个项目的施工进行总价承包，包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等工程。

（2）“施工图设计”：指乙方根据甲方提供的初步设计方案，进行详细设计，形成施工图。

（3）“竣工验收”：指项目完工后，由甲方、乙方及相关部门共同对项目进行验收，确认项目符合设计要求和国家标准。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成项目施工。

（2）甲方有权对乙方在施工过程中的工作进行监督，并提出合理化建议。

（3）甲方应按照合同约定支付工程款。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成项目施工。

（2）乙方应配合甲方进行项目验收，确保项目符合设计要求和国家标准。

（3）乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求进行施工，确保工程质量和安全。

（4）乙方应按照合同约定的时间节点，向甲方提供施工进度报告。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格之日止。

5.2合同履行地点

本合同项目施工地点为：（项目具体地址）

5.3合同履行方式

乙方按照甲方提供的施工图纸和工程量清单，对整个项目进行总价承包，包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等工程。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的工程完工并验收合格；

（2）合同约定的违约责任履行完毕；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；

（2）双方协商一致终止合同，应签订终止协议。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照约定进行工程结算；

（2）合同终止后，乙方应将施工现场清理完毕，并将剩余材料、设备等移交给甲方。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）工程量清单中列明的各项工程量费用；

（2）施工图纸及设计变更产生的费用；

（3）材料、设备采购及租赁费用；

（4）施工过程中产生的临时设施费用；

（5）施工过程中产生的各项管理费用；

（6）合同约定的其他费用。

7.2支付方式

（1）开工前支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）施工过程中，按工程进度支付合同总价款的60%；

（3）工程竣工验收合格后支付合同总价款的10%；

（4）保修期满后支付剩余的5%。

7.3支付时间

（1）预付款应在合同签订后30日内支付；

（2）施工过程中的进度款应在每个支付周期结束后10日内支付；

（3）竣工验收合格后的款项应在验收合格后30日内支付；

（4）保修期满后的款项应在保修期满后30日内支付。

7.4支付条款

（1）甲方应在支付款项前，向乙方提供付款通知及相应的发票、收据等凭证；

（2）乙方应在收到付款通知及相关凭证后，及时办理款项收讫手续；

（3）甲方应在支付款项时，注明款项的具体用途。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；

（2）甲方未按约定提供施工图纸及设计变更的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定时间、质量、安全等要求完成项目施工的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五；

（2）乙方未按约定提