二零二五年度2025年度征收城市新区房屋拆迁补偿协议书2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度2025年度征收城市新区房屋拆迁补偿协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

本协议书是根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，以及甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度征收城市新区房屋拆迁补偿事宜，经友好协商达成一致意见，特订立本协议。

2.2目的：

本协议旨在明确甲乙双方在征收城市新区房屋拆迁补偿事宜中的权利、义务，确保拆迁补偿工作顺利进行，维护双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.征收：指国家或地方政府依法对土地、房屋等不动产进行征收的行为。

2.拆迁：指因征收需要，将房屋等不动产拆除的行为。

3.补偿：指甲方对乙方因征收房屋所造成的损失给予的经济补偿。

3.2关键词解释：

1.房屋：指乙方拥有的合法产权的房屋，包括住宅、商业、办公等用途的房屋。

2.补偿标准：指根据相关法律法规和本协议约定的标准，对乙方因征收房屋所造成的损失给予的经济补偿。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.依法对乙方房屋进行征收；

2.按照本协议约定，向乙方支付拆迁补偿费用；

3.保障乙方在拆迁过程中的合法权益。

4.2乙方的权利和义务：

1.接受甲方依法进行的征收；

2.提供真实、准确的房屋信息；

3.配合甲方进行房屋拆迁工作；

4.按照本协议约定，接受拆迁补偿。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方房屋拆迁完毕、补偿费用支付完毕之日止。

5.2合同履行地点：

本协议履行地点为甲方所在地。

5.3合同履行方式：

1.甲方按照本协议约定，向乙方支付拆迁补偿费用；

2.乙方按照本协议约定，配合甲方进行房屋拆迁工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

1.本协议约定的合同履行期限届满；

2.双方协商一致解除本协议；

3.因不可抗力等原因导致本协议无法履行。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除本协议的，应当书面通知对方；

2.因不可抗力等原因导致本协议无法履行的，一方应当及时书面通知对方，并采取必要措施减少损失。

6.4终止后果：

1.本协议终止后，甲方应当按照约定向乙方支付已发生的拆迁补偿费用；

2.双方应按照本协议约定，妥善处理房屋拆迁后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.拆迁补偿费：根据乙方房屋面积、结构、装修状况等因素，按照国家和地方规定的标准计算；

2.赔偿损失费：因征收房屋造成的附属设施、物品损失赔偿；

3.迁移费：因征收房屋造成的搬迁费用；

4.其他费用：根据国家和地方规定及本协议约定应支付的其他费用。

7.2支付方式：

1.银行转账：甲方将拆迁补偿费用直接转入乙方指定的银行账户；

2.现金支付：经双方协商一致，可采取现金支付方式。

7.3支付时间：

1.拆迁补偿费：在房屋拆迁完毕后15个工作日内支付；

2.赔偿损失费、迁移费：在房屋拆迁完毕后30个工作日内支付；

3.其他费用：根据国家和地方规定及本协议约定支付。

7.4支付条款：

1.甲方应按照本协议约定的时间和方式支付拆迁补偿费用；

2.乙方应在收到拆迁补偿费用后，出具收款凭证；

3.任何一方违反支付义务，应承担相应的违约责任。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按本协议约定支付拆迁补偿费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的每日万分之五计算；

2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的