二零二五年度2025年度房产出售代理合作框架协议3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度2025年度房产出售代理合作框架协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

2.乙方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

3.其他相关方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有房产，希望将其出售，乙方作为专业房产代理机构，愿意为甲方提供房产出售代理服务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本协议中“专业属于”指乙方作为专业房产代理机构，具备相关资质和经验，为甲方提供房产出售代理服务。

3.2关键词解释

（1）房产：指甲方拥有的位于__________的房产，包括房屋本身及附属设施；

（2）出售代理：指乙方根据甲方委托，代表甲方与第三方进行房产交易，包括但不限于发布广告、接待客户、谈判、签订合同等；

（3）佣金：指乙方在完成房产出售后，按照约定比例向甲方支付的报酬。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供房产出售代理服务；

（2）甲方应提供真实、完整的房产信息，确保乙方代理服务的顺利进行；

（3）甲方应配合乙方完成房产交易过程中所需的相关手续；

（4）甲方应按照约定支付佣金。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方提供真实、完整的房产信息；

（2）乙方应按照约定提供房产出售代理服务，包括但不限于发布广告、接待客户、谈判、签订合同等；

（3）乙方应保证代理服务的质量，确保甲方房产顺利出售；

（4）乙方应按照约定收取佣金。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，至甲方房产出售完毕之日止。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为甲方房产所在地。

5.3合同履行方式

（1）乙方应按照约定方式发布广告、接待客户、谈判、签订合同等；

（2）甲方应按照约定配合乙方完成房产交易过程中所需的相关手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）甲方房产出售完毕；

（2）本协议约定的其他终止条件。

6.3终止程序

（1）甲方或乙方提出终止本协议，应提前__________日书面通知对方；

（2）终止通知送达对方后，本协议自通知送达之日起终止。

6.4终止后果

（2）终止本协议后，乙方应按照约定退还甲方已支付的佣金。

七、费用与支付

7.1费用构成

本协议中费用构成如下：

（1）代理服务费：乙方根据甲方房产的市场价值，按照约定的比例收取代理服务费；

（2）广告宣传费：乙方为推广甲方房产所发生的广告宣传费用；

（3）其他费用：包括但不限于税费、中介费等。

7.2支付方式

（1）代理服务费：在签订本协议后，甲方应预付乙方一定比例的代理服务费；

（2）广告宣传费：在广告发布后，甲方应按照实际发生费用支付；

（3）其他费用：在发生相关费用后，甲方应按照约定支付。

7.3支付时间

（1）预付代理服务费：甲方应在签订本协议后__________日内支付；

（2）广告宣传费：在广告发布后__________日内支付；

（3）其他费用：在发生相关费用后__________日内支付。

7.4支付条款

（1）甲方应按照约定的支付时间、方式和金额支付费用；

（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供相应的发票或收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按照约定支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）甲方提供虚假房产信息的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按照约定提供代理服务的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）乙方泄露甲方房产信息的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金的具体金额由双方协商确定；

（2）赔偿金额的支付方式为人民币，支付至甲方指定的账户。

九、保密条款

9.1保密内容

本协议中涉及的甲方房产信息、交易细节等均为保密内容。

9.2保密期限

保密期限自本协议签订之日起至甲方房产出售完毕之日止。