二零二五年度2025年度房屋租赁权转让及转租合同协议书3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度2025年度房屋租赁权转让及转租合同协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

2.乙方（承租方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方将房屋租赁权转让给乙方，乙方有权将房屋转租给第三方，双方就房屋租赁权转让及转租事宜达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋租赁权：指甲方将房屋出租给乙方，乙方在租赁期限内享有占有、使用、收益的权利。

2.转租：指乙方将房屋租赁权转让给第三方，由第三方承担乙方原租赁合同中的权利和义务。

3.2关键词解释

1.甲方：指房屋所有权人，将房屋出租给乙方的一方。

2.乙方：指承租房屋的一方，有权将房屋转租给第三方。

3.第三方：指除甲方和乙方以外的其他租赁关系人。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权监督乙方按照合同约定使用房屋。

3.甲方有权解除合同，但需提前通知乙方。

4.甲方应保证房屋符合租赁合同约定的条件。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定占有、使用、收益房屋。

2.乙方应按照合同约定支付租金。

3.乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

4.乙方有权将房屋转租给第三方，但需提前通知甲方。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

房屋租赁地点为：_____________________

5.3合同履行方式

1.乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为____。

2.甲方应按照合同约定交付房屋，房屋交付方式为____。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满，合同自动终止。

2.任何一方违约，另一方有权解除合同。

6.3终止程序

1.合同终止前，双方应就房屋返还、租金结算等事宜进行协商。

2.合同终止后，双方应按照合同约定办理房屋返还、租金结算等手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方。

2.合同终止后，双方应按照合同约定结算租金。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，租金为每月人民币____元。

2.房屋维修基金：乙方应按照合同约定比例缴纳房屋维修基金。

3.物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费。

4.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、电视费等，乙方应按照实际使用情况支付。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账方式支付租金和其他相关费用。

2.银行转账时，乙方应在备注栏注明“房屋租赁权转让及转租费用”。

7.3支付时间

1.租金应在每月的____日前支付。

2.房屋维修基金和物业管理费应在每年的____日前支付。

7.4支付章件

1.乙方应向甲方提供银行转账凭证作为支付证明。

2.甲方应在收到支付凭证后____个工作日内确认收讫。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未能按照合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

2.甲方未能按照合同约定提供相关配套设施，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

8.2乙方违约

1.乙方未能按照合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

8.3赔偿金额和方式

1.双方因违约造成的损失，应按照实际损失进行赔偿。

2.赔偿方式为货币支付，赔偿金额应在违约事实发生后____个工作日内支付。

九、保密条款

9.1保密内容

1.本合同内容。

2.甲