二零二五年度2025年度房屋租赁转房贷贷款合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度2025年度房屋租赁转房贷贷款合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有房屋产权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方拥有的、乙方租赁使用的房屋，包括房屋主体结构、附属设施及配套设施等。

2.租赁期限：指乙方租赁房屋的起止时间。

3.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。

4.房贷贷款：指乙方以房屋作为抵押物，向银行申请的贷款。

3.2关键词解释

1.房屋租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

2.房贷贷款：指乙方以房屋作为抵押物，向银行申请的贷款。

3.合同主体：指甲方、乙方及其他相关方。

4.履行：指合同主体按照合同约定履行各自的义务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构。

3.甲方有权在租赁期限届满或乙方违约的情况下解除合同。

4.甲方有义务向乙方提供合格的房屋。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋。

2.乙方有权要求甲方提供合格的房屋。

3.乙方有义务按照合同约定支付租金。

4.乙方有义务遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构。

5.乙方有义务在租赁期限届满或合同解除时，将房屋恢复原状。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照合同约定支付租金，甲方应在收到租金后及时向乙方出具收据。

2.乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

3.甲方应按照合同约定提供合格的房屋，确保房屋安全、卫生。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满。

2.乙方违约，甲方有权解除合同。

3.甲方违约，乙方有权解除合同。

6.3终止程序

1.租赁期限届满，双方应协商续签合同。

2.乙方违约，甲方应书面通知乙方解除合同。

3.甲方违约，乙方应书面通知甲方解除合同。

6.4终止后果

1.租赁期限届满，乙方应将房屋恢复原状，并退还甲方。

2.乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金。

2.房贷贷款利息：乙方应按照银行贷款合同约定的利率支付房贷贷款利息。

3.房屋维修基金：乙方应按照相关规定缴纳房屋维修基金。

4.其他费用：包括物业管理费、水电气费等。

7.2支付方式

1.租金支付：乙方应通过银行转账或现金支付租金。

2.房贷贷款利息支付：乙方应按照银行规定的方式支付房贷贷款利息。

7.3支付时间

1.租金支付：乙方应于每月的____日支付当月的租金。

2.房贷贷款利息支付：乙方应按照银行贷款合同约定的支付时间支付利息。

7.4支付条款

1.乙方应在支付款项时注明款项用途，如“房屋租金”或“房贷贷款利息”。

2.甲方应在收到款项后及时出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时提供合格的房屋，应向乙方支付____元的违约金。

2.甲方未按合同约定解除合同，应