北京购房合同2025年版6篇.docx

北京购房合同2025年版6篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲、乙双方就位于北京市____________区____________房屋的买卖达成以下协议，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经过友好协商，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：位于北京市____________区____________房屋（以下简称“该房屋”）。

2.房屋面积：建筑面积为____________平方米。

3.房屋权属：甲方为该房屋的所有权人，有权依法出售该房屋。

第二条购房款及支付方式

1.购房款：双方约定该房屋的成交价为人民币____________元（大写：____________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币____________元（大写：____________元整）；

（2）该房屋过户手续办理完毕之日起______日内，乙方支付剩余购房款人民币____________元（大写：____________元整）。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起______日内，将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保该房屋内外整洁、设备设施完好无损，并与附属设施一并移交。

第四条房屋权属变更

1.甲方应于本合同签订后______日内，办理该房屋的权属变更登记手续。

2.乙方应在权属变更登记手续办理过程中提供必要的协助。

第五条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，视为甲方违约，乙方有权要求甲方继续履行合同或者解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定支付购房款或者履行其他义务，视为乙方违约，甲方有权要求乙方继续履行合同或者解除合同，并有权要求乙方支付违约金。

第六条不可抗力

因不可抗力导致本合同约定无法履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等无法预见的因素。

第七条争议解决

因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具同等法律效力。

甲方（出卖人）：__________________（签字/盖章）

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号：________________________

联系方式：________________________

地址：____________________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号：________________________

联系方式：________________________

地址：____________________________

鉴于甲方是合法出卖房屋的单位/个人，乙方有意愿购买甲方合法拥有的房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

（一）房屋位置：北京市____________区/县____________街道/路____________号。

（二）房屋类型：公寓/住宅/商业等。

（三）房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

（四）房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

二、交易价格及支付方式

（一）交易价格：人民币______元整（大写：_________元整）。

（二）支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

1.签订本合同之日起______日内支付定金______元；

2.银行贷款部分______元，银行放款后______日内支付；

3.余款______元，办理完房屋过户手续后______日内支付。

三、房屋交付及产权过户

（一）房屋交付：甲方应当在乙方支付完全部房款后的______日内将房