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地下室移交物业协议书8篇

篇1

甲方（出让方）：

乙方（受让方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其所有的地下室移交给乙方进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方所拥有的地下室，具体位于[XXXXX]，面积为[XXXXX]平方米。

二、协议内容

1.甲方同意将其所有的地下室移交给乙方进行物业管理。

2.乙方同意接受甲方的委托，对地下室进行全面的物业管理。

3.物业管理期限自本协议生效之日起至XXXX年XX月XX日止。

4.乙方应按照《物业管理条例》等相关法律法规的规定，履行物业管理职责，确保地下室的正常使用和管理。

5.甲方应配合乙方进行物业管理，提供必要的支持和协助。

6.乙方应定期对地下室进行维护和管理，确保地下室的设施设备完好、运行正常。

7.甲方应按时向乙方缴纳物业管理费用，具体费用由双方另行协商确定。

8.乙方应建立物业管理档案，对地下室的日常使用、维护、管理等情况进行记录。

9.甲方应遵守地下室的各项管理规定，不得擅自改变地下室的使用性质或者从事违法活动。

10.乙方应定期对地下室进行安全检查，确保地下室的安全使用。

11.甲方应配合乙方进行安全检查，并按照乙方的要求采取相应的安全措施。

12.乙方应对地下室的突发事件制定应急预案，并定期组织演练。

13.甲方应遵守乙方的应急预案，配合乙方进行应急演练。

14.协议终止时，乙方应将地下室移交给甲方，并按照甲方的要求进行相应的清理和恢复工作。

15.甲、乙双方应对本协议的内容保密，不得向无关人员泄露。

三、违约责任

1.甲、乙双方如有一方违反本协议的规定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的经济损失。

2.因甲方违反本协议规定，导致乙方无法正常工作或者造成损失的，甲方应承担全部责任。

3.因乙方违反本协议规定，导致甲方无法正常使用地下室或者造成损失的，乙方应承担全部责任。

4.甲、乙双方如有一方违反本协议规定，经对方催告后仍未改正的，守约方有权解除本协议，并追究违约方的法律责任。

5.甲、乙双方如有一方违反本协议规定，经协商无法达成一致的，可以依法向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。

6.甲方未能按时向乙方缴纳物业管理费用的，每逾期一天，应向乙方支付违约金XX元。如果逾期超过XX个月，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.乙方未能按照本协议规定对地下室进行全面的物业管理或者未能按照约定的服务标准提供服务的，每逾期一天，应向甲方支付违约金XX元。如果逾期超过XX个月，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.甲、乙双方如有一方违反本协议规定的其他情形，应根据具体情况承担相应的违约责任。如果因违约导致本协议无法继续履行的，违约方应承担全部责任并赔偿因此给对方造成的经济损失。

9.甲方未能按照本协议规定配合乙方进行物业管理或者未能遵守乙方的各项管理规定私自改变地下室的使用性质或者从事违法活动的视为违约行为应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的经济损失。如果情节严重导致本协议无法继续履行的甲方应承担全部责任并赔偿因此给乙方造成的经济损失。

10.乙方未能按照本协议规定对地下室进行安全检查或者未能对地下室的突发事件制定应急预案并定期组织演练的视为违约行为应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的经济损失。如果情节严重导致本协议无法继续履行的乙方应承担全部责任并赔偿因此给甲方造成的经济损失。

11.甲、乙双方如有一方违反本协议规定的其他情形视为违约行为应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的经济损失。如果情节严重导致本协议无法继续履行的违约方应承担全部责任并赔偿因此给对方造成的经济损失。

12.甲、乙双方如有一方违反本协议规定经协商无法达成一致的视为违约行为应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的经济损失。如果情节严重导致本协议无法继续履行的违约方应承担全部责任并赔偿因此给对方造成的经济损失。

篇2

协议人：

甲方：_________（开发商）

乙方：_________（物业管理公司）

鉴于甲方在地下室建设方面拥有专业的技术和经验，乙方在物业管理方面拥有专业的技术和经验，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

本协议的目的是明确甲、乙双方在地下室移交过程中的权利和义务，确保地下室移交工作的顺利进行。

二、协议范围

1.