二零二五年度2025年度带健身房房产中介房屋买卖合作协议3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二五年度2025年度带健身房房产中介房屋买卖合作协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

2.乙方（买方）：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本合同目的在于规范双方在房产买卖过程中的权利义务，确保交易顺利进行，保障双方合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

2.买卖双方：指本合同中的甲方（卖方）和乙方（买方）。

3.2关键词解释

1.带健身房房产：指房产内设有健身房设施，包括但不限于健身器材、更衣室等。

2.房产中介：指在房产买卖过程中提供专业服务的机构或个人。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

2.甲方有义务向乙方提供真实、准确的房产信息；

3.甲方有义务配合乙方办理房产过户手续；

4.甲方有义务按照合同约定交付房产。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产；

2.乙方有义务按照合同约定支付购房款；

3.乙方有义务配合甲方办理房产过户手续；

4.乙方有义务按照合同约定履行其他义务。

五、履行条款

5.1合同履行时间

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

1.乙方应按照合同约定支付购房款；

2.甲方应按照合同约定交付房产；

3.双方应按照合同约定办理房产过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行；

2.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签订终止合同协议；

2.一方提出终止合同，另一方同意。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照合同约定处理已发生的债权债务；

2.合同终止后，双方应按照法律法规办理相关手续。

七、费用与支付

7.1费用构成

3.其他费用：包括但不限于税费、评估费、保险费等，具体费用由双方另行协商确定。

7.2支付方式

1.乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款及中介服务费。

2.购房款支付方式：乙方应将购房款分批支付，具体支付节点如下：

b.尾款：房产过户后，乙方支付剩余的购房款。

7.3支付时间

7.4支付条款

1.乙方支付购房款及中介服务费时，应将款项汇入甲方指定的账户；

2.甲方收到款项后，应及时出具相应的收据或发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

2.甲方提供虚假房产信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

2.乙方擅自变更合同内容，导致合同无法履行的，乙方应承担相应的违约责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金及赔偿金额的计算以实际损失为准；

2.赔偿方式为现金支付或等价物交换。

九、保密条款

9.1保密内容

1.双方在合作过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营状况等；

2.本合同内容及其履行情况。

9.2保密期限

9.3保密履行方式

1.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露；

2.未经对方同意，不得将保密内容告知任何第三方。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

10.2不可抗力事件

1.自然灾害：地震、洪水、台风等；

2.战争：战争、军事行动等；

3.政府行为：政府政策、法律、法规等变动。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；

2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同。

10.4不可抗力实例

1.自然灾害：地震、洪水、台风等；

2.战争：战争、军事行动等；

3.政府行为：政府政策、法律、法规等变动。

十一、争议解决

11.1协商解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；

2.协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。

11.2调解、仲裁或诉讼

1.争议解决方式由双方协商确定；

2.如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

十二、合同的转让

12.1转让规定

1.本合同未经对方同意，不得转让；

2.如需转让，应书面通知对方，并经对方同意。

12.2不得转让的情形

1.乙方为个人消费者，合同不得转让；

2.合同涉及国家秘密、商业秘密等，不得转让。

十三、权利的保留

13.1权力保留

1.本合同签订后，甲方保留对带健身房房产的所有权，直至乙方支付完