14房地产合同职工住房抵押贷款合同7篇.docx

14房地产合同职工住房抵押贷款合同7篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（贷款人）：[银行名称]

营业执照号码：[银行营业执照号码]

鉴于甲方因购房需要向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供抵押贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条件及用途

1.甲方因购买位于[购房地址]的房产（以下简称“抵押物”）而向乙方申请抵押贷款。

2.乙方同意向甲方提供总额为人民币（以下货币单位均为人民币）[贷款金额汉字大写及数字小写]（以下简称“贷款金额”）的贷款。贷款期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日（以下简称“贷款期限”）。贷款利率按照年利率计算为[贷款利率百分比]。具体还款计划详见附件。

二、抵押物及抵押权登记

1.甲方以位于[购房地址]的房产作为本贷款的抵押物。甲方应保证对该房产拥有完全的产权并无争议，并且符合法律规定的抵押条件。

2.双方应于本合同签署后办理抵押物的抵押权登记手续。甲方应负责办理相关手续并承担相关费用。在贷款全部清偿前，抵押物的所有权归属于甲方，但乙方享有对该抵押物的抵押权。

三、贷款发放与还款方式

1.乙方应于本合同签署后的合理期限内将贷款金额发放至甲方指定的账户。贷款发放前，甲方应按照乙方的要求提供必要的文件资料。

2.甲方应按照附件规定的还款计划按时足额还款。还款方式包括等额本息还款法或其他双方约定的方式。如甲方未能按时还款，乙方有权收取逾期罚息。

四、保险及税费承担

1.甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为保险的第一受益人。保险费用由甲方承担。在贷款未清偿前，保险单不得中断或撤销。若发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并承担相应责任。

2.甲乙双方应按照国家和地方的规定缴纳相关税费。甲方应承担与其购房相关的税费，乙方应承担与其贷款相关的税费。

五、违约与保证条款

1.若甲方未按时足额还款，乙方有权收取逾期罚息，并可以采取法律手段要求甲方提前偿还全部贷款本息。若甲方严重违约，乙方有权处分抵押物以实现其抵押权。违约方应承担守约方的所有损失。

2.双方应保证提供给对方的所有信息真实有效。若任何一方提供虚假信息，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。双方应妥善保管与本合同相关的文件和资料，确保其真实性、完整性。

篇2

甲方（贷款人）：________________银行

地址：____________________________

电话：____________________________

邮编：____________________________

乙方（借款人）：________________职工

姓名：____________________________

身份证号：________________________

住址：____________________________

电话：____________________________

邮编：____________________________

鉴于乙方购买甲方提供的位于__________的职工住房，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下抵押贷款合同：

一、贷款条件及金额

甲方同意向乙方提供购房抵押贷款，贷款总金额为人民________元（大写_________）。乙方将根据本合同约定偿还贷款本息。贷款的具体用途应仅限于购买本合同约定的职工住房。

二、贷款期限及利率

贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。贷款利率按照甲方公布的相关利率执行，如遇利率调整，则按照甲方的相关规定执行。

三、还款方式及还款计划

乙方应按照甲方规定的还款方式按期偿还贷款本息。具体还款方式如下：______________________。乙方应按照约定的时间和金额按时足额还款，如未能按时还款，应按照约定承担违约责任。

四、抵押物及担保

乙方将其所购买的职工住房作为贷款的抵押物。乙方保证抵押物在抵押期间权属清晰，无任何权属纠纷。如乙方未能按期偿还贷款本息，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、保证与承诺

1.乙方承诺所提供的所有文件和资料均真实、准确、合法、有效。

2.乙方保证在贷款期限内按时足额偿还贷款本息，不擅自改变贷款用途。

3.乙方保证在抵押期间妥善保管抵押物，维护