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商业建筑在综合能源利用场景下的潜力与路径

本文以建设低碳商业建筑为主要目标研究商业建筑综合能源的

高效利用使商业建筑在全生命周期内最大限度地节约资源、减少排

放。

1、综合能源服务的定义及应用

近几年云计算、大数据、物联网、人工智能等先进信息、通信

技术在各领域均有所突破能源互联网以及“多能互补”己经成为能

源可持续发展的新潮流引领着能源行业迈向多种能源深度融合、集

成互补的综合能源体系。

综合能源服务的定义

综合能源服务可理解为利用智慧能源提供综合服务以可再生能

源为优先以电力能源为基础集成热、冷、燃气等能源综合利用

大、云、物、移、智、链等新技术实现能源系统与信息通信系统的

深度融合。通过多种能源的相互转化和优化配置在满足终端客户多

元化能源生产与消费需求的条件下最终达到节能降耗、提高能效、

低碳绿色的目的。

综合能源服务的主要应用

得益于近年来我国科技产业的飞速发展我国综合能源服务的技

术创新有了强大的技术支撑以“云大物移智”为代表的先进信息技

术与能源技术加速融合不断催生与推动新的行业变革。

一方面“荷一源一网一储”四环节传统能源技术得到长足发展

能源生产成本不断降低风电技术、光伏技术等可再生能源技术度电

成本逐年走低。

另一方面“云大物移智”先进信息技术与我国传统能源技术的

不断深入融合渗透为我国综合能源服务的技术创新提供了更为广阔

的发展空间如泛能网平台、区域智慧能源综合服务平台、智能电网、

能源互联网共享运营平台等。

综合能源服务的主要应用包括：能源网运行监视、多能负荷预测、

供需平衡分析、新能源功率预测、多能互补优化调度、用能结算、综

合服务。

▲一汽丰田汽车（成都）有限公司能源集中控制系统

2、商业建筑成为建筑行业减排切入点

中国建筑业全生命周期碳排放占比过半减碳需求迫切。其中,

建材生产和建筑运行阶段所占比例较大。

根据住建部统计信息截至2022年底全国城乡房屋建筑总量

达到6.02亿栋其中城镇房屋建筑3.46亿栋农村房屋建筑2.56

亿栋。

根据中国建筑节能协会能耗统计专委会的数据显示商业建筑碳

排放强度远远高于全国及民用住宅强度水平约是全国强度水平的

2.09倍。以2018年的数据为例商业建筑在建筑面积远低于城镇居

建和农村居建的情况下产生的总能耗和碳排放几乎和城镇居建相同,

且高于农村居建。

因此商业建筑节能减碳在整体建筑行业达成碳达峰、碳中和的

过程中起到重要作用。比较而言商业建筑市场规模增速高于住宅

在人均面积和竣工价值方面都有更大的发展空间；同时商业建筑单体

面积较大单位面积能耗远高于民用住宅且近年持续增长节能空间

更大在管控方面由于商业建筑普遍应用集成化管理系统存在规

模效应。

■(kgCOykgce)■政故强度《kgCOg)

3、商业建筑节能路径

降低建筑生产能耗

大、中型商业体建筑中为城市搭建零碳系统联动风光储实

现源网荷储一体化多能互补搭载数字挛生技术实现数据可视化

效果；在办公建筑配套中电梯、照明、空调、安防等通过数据的

沉淀和能源行为的学习智能匹配行政级节能降碳策略；开展日常能

耗监测并持续完善楼宇耗能设备及行为活动日常管理降低楼宇办

公运营阶段的碳排放。

*中央空调系统能耗占建筑能耗的35%-55%,空调系统的节能提升

改造往往能获取较大的节能效益。主要改造内容包括冷热源机组改造、

输配系统改造、风系统改造、冷却塔改造、余热回收等。

*照明在建筑能耗中占比15%以上。照明灯具改造是公共建筑节

能改造中投入最低节能效果最好的措施之一。综合改造措施包括光

源改造、智能照明控制、增加自然采光等。

工商业储能

通过储能等资源能源的调峰措施在电价低谷时段当作用电负荷

充满电力在电价高峰时段当作电源释放电力即谷时储电、峰时放

电可实现两充两放利用峰谷电价差产生收益。为城市商业体调节

用电压力