二零二五年度2025年度带院落房屋转让协议2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度2025年度带院落房屋转让协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（转让方）：

名称：（请填写甲方全称）

地址：（请填写甲方详细地址）

联系人：（请填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（受让方）：

名称：（请填写乙方全称）

地址：（请填写乙方详细地址）

联系人：（请填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

甲方根据自身发展规划，决定将位于（请填写房屋所在地）的带院落房屋转让给乙方。

2.2目的：

本协议旨在明确甲乙双方在带院落房屋转让过程中的权利、义务及责任，确保交易双方合法权益，实现房屋转让的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）带院落房屋：指具有独立院落的住宅房屋，包括房屋本体及其附属设施。

（2）附属设施：指与带院落房屋配套使用的设施，如车库、储藏室等。

3.2关键词解释：

（1）转让：指甲方将其拥有的带院落房屋所有权及使用权转让给乙方。

（2）转让价款：指乙方支付给甲方的带院落房屋转让费用。

（3）交付：指甲方将带院落房屋及附属设施交付给乙方占有、使用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。

（2）甲方应保证带院落房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

（3）甲方应按照本协议约定的时间、地点将带院落房屋及附属设施交付给乙方。

（4）甲方应配合乙方办理带院落房屋及附属设施的产权过户手续。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定交付带院落房屋及附属设施。

（2）乙方应按照本协议约定支付转让价款。

（3）乙方应配合甲方办理带院落房屋及附属设施的产权过户手续。

（4）乙方应按照国家相关法律法规使用带院落房屋及附属设施。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字盖章之日起生效，带院落房屋交付时间为（请填写具体日期）。

5.2合同履行地点：

带院落房屋交付地点为（请填写具体地址）。

5.3合同履行方式：

甲方应按照本协议约定的时间、地点将带院落房屋及附属设施交付给乙方，乙方在收到带院落房屋及附属设施后，应立即支付转让价款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）本协议约定的转让价款已全部支付。

（2）带院落房屋及附属设施的产权过户手续已办理完毕。

6.3终止程序：

双方协商一致，签订终止协议，明确终止原因及后续事宜。

6.4终止后果：

（1）终止协议生效后，乙方应将带院落房屋及附属设施归还给甲方。

（2）双方应按照本协议约定承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.转让价款：根据双方协商，乙方同意支付给甲方的带院落房屋转让价款为人民币（大写：（请填写大写金额））元整，小写：（请填写小写金额）元。

2.交易税费：根据国家相关规定，乙方需承担的带院落房屋交易税费，甲方应在交付房屋前将所需提供的税费资料提交给乙方。

3.其他费用：双方约定，除上述费用外，如因房屋转让过程中产生的其他费用，由甲方和乙方按照实际情况另行协商解决。

7.2支付方式

1.乙方应在本协议生效后（请填写具体日期）内，一次性向甲方支付全部转让价款。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付，并将付款凭证复印件提交给甲方。

7.3支付时间

1.乙方应在带院落房屋交付前，将全部转让价款支付至甲方指定的账户。

2.如乙方未在约定时间内支付转让价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

7.4支付条款

1.乙方支付转让价款后，甲方应向乙方提供带院落房屋的产权证书、土地使用证等文件。

2.甲方收到转让价款后，应及时办理带院落房屋的产权过户手续。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.如甲方未按约定时间、地点交付带院落房屋，应向乙方支付每日万分之五的违约金。

2.如甲方提供的带院落房屋存在权属纠纷或质量问题时，甲方应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.如乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

2.如乙方在取得带院落房屋后，未按约定使用，造成房屋损坏