二零二五年度2025年度影视基地房租租赁管理协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度2025年度影视基地房租租赁管理协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方拥有影视基地的租赁权，乙方有意租赁甲方影视基地进行影视拍摄、制作等相关业务，双方经友好协商，达成一致意见，签订本协议。

2.2目的

本协议旨在明确甲方与乙方在2025年度影视基地房租租赁管理方面的权利、义务和责任，确保双方的合法权益得到保障。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）影视基地：指甲方拥有的，用于影视拍摄、制作等业务的场所；

（2）租赁期限：指乙方租赁影视基地的时间；

（3）租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的费用；

（4）物业服务费：指乙方按照本协议约定支付给甲方或物业服务企业的费用。

3.2关键词解释

（1）影视拍摄：指乙方在影视基地内进行的电影、电视剧、广告等拍摄活动；

（2）影视制作：指乙方在影视基地内进行的影视剧本创作、后期制作等环节；

（3）配套设施：指影视基地内为乙方提供的各项设施和服务，如灯光、音响、化妆、道具等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金和物业服务费；

（2）甲方有权对乙方在影视基地内的活动进行监督管理，确保乙方遵守国家法律法规及本协议约定；

（3）甲方应保证影视基地的设施和服务符合乙方进行影视拍摄、制作等业务的需求；

（4）甲方应按照本协议约定，在租赁期限内维护影视基地的设施和服务质量。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本协议约定使用影视基地进行影视拍摄、制作等业务；

（2）乙方应按照本协议约定支付租金和物业服务费；

（3）乙方应遵守国家法律法规及本协议约定，不得从事违法活动；

（4）乙方应爱护影视基地的设施，不得损坏或擅自改变影视基地的设施和服务。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年度。

5.2合同履行地点

乙方租赁的影视基地地址：（请填写影视基地地址）

5.3合同履行方式

乙方应按照本协议约定，在租赁期限内，以租赁方式使用影视基地进行影视拍摄、制作等业务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；

（2）协商一致后，双方应签订书面终止协议；

（3）终止协议生效后，双方应按照协议约定办理相关手续。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应按照本协议约定支付剩余租金和物业服务费；

（2）双方应按照本协议约定，妥善处理影视基地的设施和服务事宜；

（3）合同终止后，双方应相互配合，共同承担因合同终止而产生的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：根据双方协商确定的租金标准，乙方应按月支付租金，租金总额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

（2）物业服务费：乙方应按月支付物业服务费，物业服务费总额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

（3）其他费用：包括但不限于水电费、网络费、清洁费等，由乙方根据实际使用情况支付。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金及物业服务费，具体账户信息如下：

账户名称：（请填写账户名称）

开户银行：（请填写开户银行）

银行账号：（请填写银行账号）

7.3支付时间

（1）租金：乙方应于每月的（请填写具体日期，如每月5日）前支付当月租金；

（2）物业服务费：乙方应于每月的（请填写具体日期，如每月5日）前支付当月物业服务费。

7.4支付条款

（1）乙方未按时支付租金或物业服务费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五；

（2）乙方支付款项后，甲方应在收到款项后的三个工作日内确认收讫，并发给乙方相应的支付凭证；

（3）如因乙方原因导致支付失败，乙方应承担由此产生的全部责任和费用。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时提供影视基地或提供的服务不符合约定标准的，应向乙方支付