2025年二级造价工程师资格考试基础科目复习资料讲课稿.doc

二级造价工程师资格考试基础科目复习资料

01+1工程造价管理有关法律法规与制度

1.施工许可证有效期限

施工许可证

动工汇报

自领取施工许可证之日起3个月内动工；

延期2次，每次不超过3个月；

既不动工又不申请延期或者延期超过时限的，施工许可证自行废止。

因故不能按期动工超过6个月的，应当重新办理动工汇报的同意手续。

2.中止施工和恢复施工

中止施工：建设单位——自中止施工之日起1个月内——汇报发证机关——做好建设工程的维护管理工作；

恢复施工：建设单位——汇报发证机关；

中止施工满1年的，建设单位应当汇报发证机关核验——施工许可证。

3.竣工验收立案：建设单位——自建设工程竣工验收合格之日起15日内——报建设行政主管部门和其他有关部门立案（验收汇报、规划、公安消防、环境保护部门出具的承认文献）。

4.工程质量保修：a.基础设施工程，房建地基基础及主体构造——设计文献规定的合理使用年限；b.屋面防水、有防水规定的卫生间、房间和外墙面防渗漏——5年；c.供热供冷系统——2个采暖期、供冷期；d.电气、给排水管道、设备安装及装修工程——2年。

5.招标文献规定：

a.投原则备时间（不少于20天）：招标文献发出——投标人提交投标截止之日；

b.招标文献及资格预审文献发售（不少于5天）；

c.招标人澄清、修改招标文献：规定提交投标文献截止之日至少15日前；

6．资格预审：

招标人发售资格预审文献截止之日

不少于5天

招标人澄清资格预审文献

3天前

投标人提交资格预审文献（截止时间）

7.投标（投标人少于3个——招标人重新招标）

投标保证金递交

不得超过招标项目估算价2%

退还

招标人自收到投标人书面撤回告知之日起5天内退还；

招标人最迟应当在书面协议签订后5天内退还保证金及银行利息——中标人和未中标人。

招标人拒收投标文献

资格预审没通过；

逾期送达或者不按照规定密封投标文献。

8.中标——评标委员会向招标人提交书面评标汇报及中标候选人名单（中标候选人不超过3个）

公告中标候选人 招标人收到评标汇报起3天内公告

公告期不少于3天

异议者公告期间提出，招标人收到异议3天内答复

答复前暂停招投标活动

对国有资金投资或者国家融资项目，招标人确定第一中标候选人为中标。

9.签订协议步间——自中标告知书发出之日起30天内；履约保证金——不得超过中标协议金额的10%；履约保证金退还为工程接受证书颁发后28天内。

10.投诉与处理

a.投诉：投标人自懂得或应当懂得之日起10天内投诉有关部门；b.处理：行政监督部门自收到投诉之日起3个工作日内决定与否受理投诉，自受理投诉之日起30个工作日内做出书面处理决定。

11.政府采购招标评标措施——最低评标价法、综合评分法。

01+2工程造价管理制度

1.工程造价征询企业资质等级原则

甲级

乙级

条件

乙级证书满3年

赞定期内营业收入合计不低于50万

出资人

造价工程师人数不低于出资人60%，出资额不低于企业注册资本60%

技术负责人

造价工程师证书，具高级专业技术职称，从事造价以上

造价工程师证书，具高级专业技术职称，从事造价以上

工程造价专业人员

专职专业人员不少于20，中级职称不少于16，造价工程师不少于10.

专职专业人员不少于12，中级职称不少于8，造价工程师不少于6.

注册资本

不少于100万

不少于50万

办公场所

固定，人均不少于10M2

业务

各类项目

造价5000万如下

02+1工程项目管理

1.投资决策管理制度——政府投资项目实行审批制、非政府投资项目实行核准制或登记立案制。

政府投资项目

一般的采用审批制

直接投资和资本金注入方式的项目

审批项目提议书和可行性研究汇报，初步设计和概算，不审批动工汇报。

投资补助、转贷和贷款贴息方式的项目

只审批资金申请汇报

尤其重大项目还应实行专家评议制度

非政府投资项目

核准制仅需向政府提交项目申请汇报

登记立案制，由企业按照属地原则向地方政府投资主管部门立案

2.工程项目管理类型

类型

目的

项目管理波及阶段

内容

进度

质量

费用

业主

动用（交付）

所有质量

总投资

实行阶段全过程

协议管理

组织协调

目的控制

风险管理

信息管理

环境保护节能

安全生产管理

（施工和监理单位）

设计

设计进度

设计质量

设计成本+项目投资

设计阶段，波及其他的实行阶段

项目总承包

总包进度

总包质量

总投资+成本

实行阶段全过程

施工

施工进度

施工质量

施工成本

重要在施工阶段

供货

供货进度

供货质量

成本

重要施工阶段

03工程造价构成

建筑安装工程费

工程费用

建设投资

固定资产投资

——工程造价 设备及工器具购置费

建设用地费

工程建设其他费用

建设项目总投资 其他费用

基本预备