二零二五年度2025年度房屋出租及租赁合同解除协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度2025年度房屋出租及租赁合同解除协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方全称）

地址：（填写甲方详细地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方全称）

地址：（填写乙方详细地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

如有其他相关方参与本合同，请在此处填写其相关信息。

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本合同旨在明确甲方将房屋出租给乙方，乙方承租房屋的相关事宜，确保双方权益，实现合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方拥有的位于（填写房屋地址）的建筑物及其附属设施。

2.租赁期限：指乙方租赁房屋的起止时间，自（填写起始日期）至（填写终止日期）。

3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋使用费用。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中拥有房屋的出租方。

2.乙方：指本合同中租赁房屋的承租方。

3.房屋租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权对乙方在租赁期间对房屋的合理使用进行监督。

3.甲方应保证房屋出租时符合国家和地方相关法律法规的要求。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋。

2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

3.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自（填写起始日期）至（填写终止日期）。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方所拥有的位于（填写房屋地址）的房屋。

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定支付租金，甲方收到租金后视为履行合同义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满，双方无续租意向；

2.甲方或乙方因故提出解除合同；

3.出现法律、法规规定的合同终止情形。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签订解除合同协议；

2.乙方应将房屋及附属设施完好地归还甲方；

3.甲方应退还乙方已支付的租金。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照约定办理房屋及附属设施的交接手续；

2.双方应按照约定结算剩余租金；

3.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金包括房屋的租金及物业管理费等。

2.保证金：乙方在签订本合同时应向甲方支付相当于一个月租金的保证金，用于保证租赁期间的房屋维护及租金的支付。

3.其他费用：包括但不限于维修费、水电费、网络费等，具体费用根据实际使用情况由双方另行协商确定。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账方式支付租金及保证金，并将付款凭证发送至甲方指定邮箱。

2.其他费用应根据实际情况，采用现金、银行转账或其他双方约定的支付方式。

7.3支付时间

1.租金：乙方应于每月（填写具体日期）前支付当月租金。

2.保证金：乙方应在签订本合同后的三个工作日内支付保证金。

3.其他费用：根据双方约定的时间支付。

7.4支付条款

1.乙方应确保按时足额支付各项费用，如有逾期，甲方有权按日收取滞纳金。

2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方出具收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定提供房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收租金及赔偿损失。

8.2乙方违约

1.乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3赔偿金额和方式

1.违约方应按照本合同约定支付违约金。

2.违约方给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、保密条款

9.1保密内容

1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。

2.本合同内容及履行情况。

9.2保密期限

本合同签订之日起至合同终止后五年内。

9.3保密履行方式

1.双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，不得向任何第三方泄露。

2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内