房地产代理销售合同5篇.docx

房地产代理销售合同5篇

篇1

委托人（甲方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

代理人（乙方）：[代理人姓名]

地址：[代理人地址]

联系电话：[代理人电话]

鉴于甲方需要销售其开发的房地产项目，乙方具备房地产销售代理的专业能力和经验，甲方决定委托乙方代理销售该房地产项目。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产代理销售事宜达成如下协议：

一、代理销售事项

乙方将代理销售甲方开发的位于[项目地址]的房地产项目。该项目包括[项目规模]的住宅和商业用房，其中住宅面积为[住宅面积]平方米，商业用房面积为[商业面积]平方米。

二、代理销售方式

乙方将采用以下方式进行代理销售：

1.独家销售：乙方将独家负责该房地产项目的销售，甲方不得自行销售或委托其他代理人销售。

2.佣金制：乙方将根据销售额按照约定的佣金比例收取佣金。

3.宣传和推广：乙方将负责该房地产项目的宣传和推广工作，包括但不限于制作销售资料、发布广告、举办推介活动等。

三、代理销售期限

代理销售期限为[销售期限]个月，自本合同生效之日起计算。代理销售期限届满后，如双方协商一致，可以续签本合同。

四、佣金比例和支付方式

1.佣金比例：乙方将根据销售额按照以下比例收取佣金：住宅销售佣金比例为[住宅佣金比例]；商业用房销售佣金比例为[商业佣金比例]。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方提交上个月的销售报表，甲方在收到报表后[结算周期]个工作日内向乙方支付佣金。佣金的支付方式可以为银行转账或现金。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照约定的方式进行代理销售。

（2）甲方有权对乙方的销售活动进行监督，确保销售工作的顺利进行。

（3）甲方应按时向乙方支付佣金。

（4）甲方应积极配合乙方的销售工作，提供必要的支持和资料。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照约定的方式进行代理销售。

（2）乙方有权要求甲方按时支付佣金。

（3）乙方应积极履行代理销售义务，努力完成销售目标。

（4）乙方应遵守法律法规和职业道德，确保销售活动的合法性和合规性。

六、违约责任

1.甲方如未按时支付佣金或未提供必要的支持和资料，应承担相应的违约责任，包括但不限于向乙方支付违约金、赔偿乙方的损失等。

2.乙方如未完成销售目标或存在违规行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于向甲方支付违约金、赔偿甲方的损失等。

七、争议解决方式

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保诉讼程序的顺利进行。

八、合同生效与终止

本合同自双方签字或盖章之日起生效。代理销售期限届满或双方协商一致后，本合同可以终止。合同终止后，双方应友好协商处理相关事宜，确保双方权益得到保障。

九、其他事项

本合同未尽事宜，双方可以协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。同时，双方应严格遵守相关法律法规和职业道德规范，确保本合同的合法性和合规性。

篇2

委托人（甲方）：XX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

代理人（乙方）：XX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代理销售甲方房产事宜，达成如下协议：

一、委托房产情况

甲方委托销售的房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋所有权证编号为XX。该房产的具体信息以房屋所有权证为准。

二、委托销售期限

委托销售期限为XX个月，自合同签订之日起计算。期限届满后，乙方需将房产返还给甲方。

三、委托销售方式

1.独家销售：乙方在委托销售期限内享有独家销售权，甲方不得擅自将房产转委托给其他销售商。

2.代理销售：乙方负责寻找意向客户，协助甲方签订房屋买卖合同，协助办理贷款、过户等手续。

3.广告宣传：乙方有权在各大房产网站、报纸等媒体上发布房产销售广告，进行宣传和推广。

四、委托销售佣金

1.佣金比例：乙方按照房屋成交价的XX%收取佣金。

2.佣金支付方式：佣金在房屋买卖合同签订后一次性支付。

3.佣金发票：乙方在收取佣