二零二五年度天津码头场地租赁转租合同书.docx

二零二五年度天津码头场地租赁转租合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地描述

1.场地名称与规格

场地名称：______

场地规格：______（详细说明如面积、位置、设施等）。

场地应符合甲方规定的使用要求及行业标准。

2.场地质量要求

甲方提供的场地应具备安全、整洁、符合租赁要求的基本条件。

场地应满足乙方经营活动的需求，包括但不限于仓储、装卸、堆场等功能。

甲方保证所提供场地在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因场地质量问题导致的乙方经营困难或损失。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计出租的场地数量如下：

场地：数量为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方进场前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

场地的单价为______元/（单位）。

本合同场地总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批租赁物交付至甲方指定地点。

对于后续租赁物的接收，乙方应根据甲方工程进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。

2.租赁地点

乙方将租赁物交付至甲方位于______（详细地址）的场地。

四、租赁条件与责任

1.租赁条件

乙方应按照合同约定支付租金，并遵守甲方规定的场地使用规则。

乙方不得擅自改变场地用途或结构，并应保持场地整洁。

2.责任承担

甲方承担场地租赁期间的设施维护和公共安全责任。

乙方承担租赁期间的场地使用责任，包括但不限于场地设施的正常使用和损坏赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转租的场地进行检验和验收，如发现场地不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据乙方经营活动的情况调整场地租赁数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的场地，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的协助，如提供相关设施和服务等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求转租场地后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致场地转租延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量转租场地。

对甲方提供的与场地转租相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、场地检验与验收

1.检验方式

乙方在转租前应对场地进行自检，确保场地符合合同要求。

甲方在收到场地后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的场地名称、规格、质量要求以及行业标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换场地等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据乙方转租场地的情况，在甲方要求交付一定比例的租金后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有场地转租且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受场地转租，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于场地租赁费用、材料保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量转租场地，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方转租的场地不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的场地，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因场地质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.