二零二五年度天津房地产投资合作协议范本.docx

二零二五年度天津房地产投资合作协议范本

甲方（采购方）：

甲方名称：天津房地产开发

甲方地址：天津市河西区解放南路123号

甲方联系方式：0225678

法定代表人：

乙方（供应方）：

乙方名称：天津建筑材料

乙方地址：天津市南开区长江道456号

乙方联系方式：02287654321

法定代表人：

一、工程材料描述

1.材料名称与规格

材料1：名称为钢材，规格为Q235B，尺寸为Φ12mm，长度为6m。

材料2：名称为水泥，规格为32.5MPa。

材料应符合国家相关标准以及甲方特定的工程要求（如防火等级、环保标准等）。

2.材料质量要求

乙方提供的材料应具备质量合格证明文件，如产品合格证、质量检测报告等。

材料的质量应满足房屋建筑工程的设计要求，包括但不限于抗压强度、抗裂性、耐久性等方面的要求。

乙方保证所提供材料在正常使用条件下，自交付之日起5年内（具体时长）不出现因材料质量问题导致的工程故障或性能下降。

二、材料数量与价格

1.材料数量

甲方预计采购的材料数量如下：

材料1：数量为500吨。

材料2：数量为1000吨。

实际采购数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在工程开工前30天（具体时长）发出。

2.材料单价与总价

材料1的单价为4000元/吨，材料2的单价为300元/吨。

本合同材料总价预计为200万元（大写：人民币贰拾万元整），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际采购数量和相应单价结算为准。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的10个工作日内（具体时长）将首批材料交付至甲方指定地点。

对于后续批次（如有）的材料，乙方应根据甲方工程进度需求，在接到甲方书面通知后的5个工作日内交货。

2.交货地点

乙方将材料交付至甲方位于天津市河西区解放南路123号的工程施工现场或甲方另行书面指定的地点。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方负责对材料进行妥善包装，确保材料在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明材料名称、规格、数量、生产厂家等信息。

2.运输责任

乙方承担材料运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生材料损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的材料，并承担因此给甲方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的投资合作项目进行审查和监督，如发现项目不符合预期，有权要求乙方调整或终止合作。

有权根据市场变化和项目实际情况调整投资额度，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内按照约定进行投资，并按照合同约定支付投资款项。

为乙方项目提供必要的支持，如提供市场分析、政策咨询等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供项目信息后，有权要求甲方按照约定支付投资款项。

如因甲方原因导致项目进度延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供项目信息。

对甲方提供的与项目相关的商业信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、项目审查与监督

1.审查方式

甲方在收到乙方项目信息后的______个工作日内（具体时长）进行审查，可以采用现场考察或文件审查的方式。

2.监督标准

监督标准以本合同约定的项目目标、投资要求以及国家相关法律法规为准。

如发现项目不符合预期，甲方应在审查后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如调整项目方案等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据项目进度，在乙方按照甲方要求完成一定阶段的开发后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有项目开发且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付投资款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止合作，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于前期投入、项目损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供项目信息，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的投资款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的项目信息不符合合