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厂房招商直租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房，现甲方愿意将该厂房出租给乙方，乙方愿意承租该厂房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的厂房，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金总额为人民币____元整，租金按月支付，每月租金为人民币____元整。

三、租金支付方式

3.1乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2甲方应在收到租金后，向乙方开具相应的收据。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

4.3乙方在租赁期间，如需对租赁物进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。

五、租赁物的交付及验收

5.1甲方应在合同签订后____日内将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期限内以书面形式通知甲方。

六、租赁物的维修及保险

6.1租赁期间，租赁物的维修责任由乙方承担。

6.2乙方应在租赁期间为租赁物投保相应的保险，并承担保险费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元整。

7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元整。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物设施清单

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房，现甲方愿意将该厂房出租给乙方，乙方愿意承租该厂房，丙方愿意作为第三方担保方，为乙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的厂房，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金总额为人民币____元整，租金按月支付，每月租金为人民币____元整。

三、租金支付及担保

3.1乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2丙方保证在乙方未按约定支付租金时，在接到甲方通知后的____个工作日内代为支付。

3.3丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

四、租赁物的交付及验收

4.1甲方应在合同签订后____日内将租赁物交付给乙方。

4.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期限内以书面形式通知甲方。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

5.3乙方在租赁期间，如需对租赁物进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，确保租赁物的安全与完整。

6.2甲方有权要求乙方按时支付租金，确保甲方权益不受损害。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期间不得从事违法活动，不得损害甲方及社会公共利益。

6.4甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿